去年初全球新冠肺炎疫情爆發,台灣房市買盤一度呈現觀望,但下半年後買氣逐漸回籠,台南、高雄全年的移轉棟數與2019年相較大致維持平盤,可見買方有信心而持續買進。若要在南二都之中選擇有發展潛力的區塊購屋,信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰說明,所謂潛力區,最簡單定義就是未來的房價會漲,其支撐力道就在於供給穩定而需求增加,也就是該區域人口正在變多,或甚至已經明顯增加,就代表購屋需求隨之增加。郭鎮彰進一步說明,工作機會、交通便捷、...
台南地政局長陳淑美說明,本次南科F、G區塊區段徵收工程,總開發區面積達100公頃,其中住宅用地約55公頃,商業用地約9公頃,並可無償取得約32公頃的公共設施用地;整體交通網路建置完成後,透過目加溜灣大道串連L、M區,F、G區至麻豆、善化與新市的市中心區,達到帶動南科地區均衡發展的目的。 台南市長黃偉哲表示,南科為南部的科技重鎮,區內於2008年開發完成的L、M區住宅申請建築面積已經超過7成,當前行政院已同時著手南科...
2018年度「綜合所得稅申報核定統計專冊」顯示,新竹市東區關新里的綜合所得總額中位數259.6萬,居全台各里之冠,同在東區的龍山里、埔頂里、豐功里,以及新竹縣東平里、鹿場里等,所得中位數也都超過150萬,躋身前十名。新竹縣市之外,另有台南市善化區蓮潭里上榜,該里所得中位數為157.4萬。信義房屋光埔特區店店長蔡姍珊指出,竹科園區客就近居住,不只拉抬周邊區域的所得水平,且因自住剛性需求強勁,加上收入相對高,使符合其條件...
根據台南市府施政報告,「南科交通路網強化」的內容包括北外環道路、北外環銜接樹谷園區聯絡道、增設國道1號至北外環之交流道、新港社大道與南科聯絡道轉向工程,以及南科園區內計畫道路開闢等。其中,目前進度最快應是北外環道路第三期工程,截至今年2月底工程進度已逾8成。信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰指出,以南科為核心,周邊路網呈輻射狀往外發展;之所以要加以強化,主要是就業人口擴張太多、太快,原道路不敷使用,造成尖峰時段壅塞問題嚴重...
資料顯示,台南市全市去年的遷入人口比遷出人口少,社會增加數為負1445人,但善化區卻逆勢增加,共2296人遷入、1486人遷出,社會增加數達810人。進一步觀察各區統計資料,以去年12月的年終靜態人口來看,善化區蓮潭里遷入人數比遷出人數多536人,是全市社會增加數最多的里,其社會增減率也高達千分之124(約12.4%)。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹指出,受到南科帶動,蓮潭里所在的LM特區人口移入顯著,便利商店、...
金融聯徵中心統計去年各季房貸申貸資料,台南市主要行政區中,40歲以下的申貸者,以善化、安南、新市、永康4區占比較高,大約都占整體申貸者57%至63%之間。信義房屋永康國小店店長簡劭存指出,4區域年輕購屋族較多的主要原因仍是南科,由於工作機會多,吸引園區客在周邊區域買房。進一步觀察,若原本就是台南人的園區客,較偏好在距離市區近、商圈發展成熟的永康購屋,若是來自外縣市,對於南科周邊新興發展的新市、善化、安南等區域,接受度...