根據年鑑,去年全年台南市各主要行政區平均每坪租金(含管理費與停車費),以新市區768元居冠,其次依序為安平區743元、善化區742元;南科園區周邊的新市及善化,可說是台南市月租金最貴的區域。進一步分析,兩區出租案件均以獨立套房占多數,其次才是整層住家。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析,部分一開始到南科或周邊區域工作的人,通常都會先鎖定在機能比較好的新市租屋,一方面離工作地點近,另一方面下班後需要的各式生活需求,也較容...
2018年度「綜合所得稅申報核定統計專冊」顯示,新竹市東區關新里的綜合所得總額中位數259.6萬,居全台各里之冠,同在東區的龍山里、埔頂里、豐功里,以及新竹縣東平里、鹿場里等,所得中位數也都超過150萬,躋身前十名。新竹縣市之外,另有台南市善化區蓮潭里上榜,該里所得中位數為157.4萬。信義房屋光埔特區店店長蔡姍珊指出,竹科園區客就近居住,不只拉抬周邊區域的所得水平,且因自住剛性需求強勁,加上收入相對高,使符合其條件...
資料顯示,台南市全市去年的遷入人口比遷出人口少,社會增加數為負1445人,但善化區卻逆勢增加,共2296人遷入、1486人遷出,社會增加數達810人。進一步觀察各區統計資料,以去年12月的年終靜態人口來看,善化區蓮潭里遷入人數比遷出人數多536人,是全市社會增加數最多的里,其社會增減率也高達千分之124(約12.4%)。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹指出,受到南科帶動,蓮潭里所在的LM特區人口移入顯著,便利商店、...
根據台南市大台南不動產開發商業同業公會統計,去年各區透天開工戶數由安南區1705戶居冠,亞軍則是善化區527戶,這兩區域往年也一向都居全市各區透天開工量前段班的行政區。特別的是,雖然全台土地價格都水漲船高,連帶拉抬透天價格,加上家庭型態變遷,不少購屋族改以大樓、華廈或公寓為首選,但安南、善化兩區的透天開工量並未因此萎縮,安南、善化去年的開工戶數,甚至都較前三年還要高。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析,透天使用空間大又...
根據台南市地政局最新公布的10月份買賣移轉棟數,全市年增率呈負成長,但善化年增率卻近7成,堪稱一枝獨秀。 根據科技部統計,南科從業員工數截至今年9月有7萬8787人,與去年同期7萬5156人相較,成長率4.8%,是全台三大科學園區之冠;截至今年8月的營業額775億,與去年同期相較,成長率則有7.7%。此外,近期也有許多科技大廠加碼投資南科。 受惠南科發展,緊鄰的善化區房市也被燒旺。台南市地政局公布10月份買賣移轉...
最新一期《台南市房地產市場指數》報告指出,今年第二季台南市總人口數持續減少,自然增加、社會增加均下降,成為不利房地產市場的因素之一,不過,仍有幾個行政區人口逆勢成長。根據台南市民政局統計,善化區過去一年中,人口數正式突破5萬人,且今年8月與去年同期相較,人口成長率1.5%為各主要行政區最高,甚至與5年前同期相較,人口成長率也都居各區之冠。住商不動產善化南科店協理楊欣崇表示,善化人口從2004年迄今維持正常長,與南科的...