根據財政部國產署的公告資料,該地上權案位於台北市仁愛路與復興南路的交叉口,步行10分鐘即可到達捷運忠孝復興站及SOGO百貨商圈,地段極佳;土地面積約3,767平方公尺,地上權存續期間為70年,使用分區為第三種商業區,不得作住宅使用,權利金底價達36.7億元。戴德梁行對此表示,該地上權案的權利金底價高,建設公司的興趣應該較低,預期會出手的將是有雄厚資金去化壓力的國內壽險業,而預估標脫的價格可能將比權利金底價高出約10%...
此外,由桃園市政府出地的桃園創新研發中心,中華電信也投資了120億元計畫興建新世代科技園區,加上上述提及的3座智慧辦公大樓,合計中華電信目前已敲定的土地開發案總投資金額近200億元。據了解,3座智慧辦公大樓中的南港機廠,預計開發為23層樓的智慧建築大樓,預定明年第1季動工,投資規模超過20億元,將與南港經貿科學園區、台北流行音樂中心匯集形成國內高科技、影視、創新產業的新世代智慧綜合園區。 位於新北市三重的智慧辦公大...
中國城廣場工程於2017年3月完成規劃設計,同年8月申報開工,然而考量到B1層的景觀水池使用耐久性,於是變更設計增加景觀水池伸縮縫以防止劣化,另外考慮抽水設施於前期工程時已拆除,故配合檢討變更設計增加排水設備。該案在辦理變更設計及議價程序時,由於原廠商無意願承作變更設計部分,然而整體工程有不可分割之考量,因此與原先承辦的廠商辦理解約,並同步辦理重新發包作業,已於日前上網公告招標,預計8月28日開標,到時若有3家廠商投...
遠東商銀表示,經國路商辦大樓一樓是新竹市經國分行,屋齡35年,原先除了提供銀行自用,也出租部分樓層收取租金,但基於活化資產並提高效益,故決議標售整棟大樓,將會於近期公布標售細節。由於該商辦大樓位處的經國路屬於精華地段,周遭商辦林立、交通便利位置佳,加上該商辦大樓為較單純的單一產權的全棟標售,預估可吸引不少投資人關住與投標。
台北金融中心大樓位於敦北南京商圈,前身為多家金融機構擁有之知名都更重建案,為稀有可拆分產權出售的頂級純辦。從過去幾宗交易來看,2011年國泰人壽自國票金控16.67億元標得部分樓層及自元大集團以15.76億元取得6、7樓為主要成交紀錄,其中國票金控部分換算每坪單價136萬元,創下當年商辦大樓公開標售的新高。太平洋商業大樓位於忠孝SOGO商圈的傳統精華地段,區段內空置率極低,收益或自用均宜,也吸引金融機構外之置產型投資...
高雄市代理市長許立明表示,節能政策及環保意識抬頭,市府在面對永續環境、區域治理及國際社會趨勢課題的挑戰上,已提出創新、創利的南方建築新政策。據統計資料顯示,目前高雄厝申請建照數已有770餘件,未來將會有3.2萬戶高雄厝住宅,綠化面積超過2個凹子底森林公園的大小,等同於創造出600億元的公共利益產值,使高雄從高排碳的工業城市逐漸轉型。 工務局表示,市府推動高雄厝計畫並舉辦多屆高雄厝綠建築大獎,今年第七屆得獎者有商辦建...