近兩年建設公司購地積極,從2015年買地熄火,到今年還沒結束就衝出1,028億元的好成績,不僅較去年成長65%,更創下有統計以來新高,其中雙北購地占比最高;此外,建商中又以興富發購地位居第一,光今年投資金額就來到126億元,分別在台北、桃園、台中買地,除了蓋住宅外,還宣布擴大商用不動產比例,看好辦公需求,未來將蓋30棟商辦大樓。信義全球指出,建商從2018年開始加重投資工業用地,包括華固及長虹紛紛提高廠辦開發比重,分...
台北市信義區商辦大樓群聚,上班族可在吳興街買到平價宅,信義房屋世貿莊敬店店長陳俊憲表示,吳興街多是舊公寓,單價從4至6字頭都有,整體房價較信義區均價便宜4成左右,雖無捷運站點,但步行最快15分鐘即可至台北101附近;信義房屋忠孝玉成店店長李權益則建議,可往後山埤站周遭找房,舊公寓總價從約1200多至2000萬元都有,而且搭乘2站板南線捷運即可至市政府站。捷運南京復興站位於台北市中山區、松山區交界處,同樣辦公大樓集中,...
從高雄發跡的金鑛咖啡於2000年時創立,一路拓展至中部、北部,高峰時全台分店逾70家,以2006年進駐台北市信義區忠孝東路五段及永吉路的精華三角窗店面,最具指標意義,卻於今年初落寞歇業,引發高房租扼殺名店的話題。不過近期傳出金鑛咖啡因經營不善等問題,包含新北市永和區的永貞門市,近日也拉上鐵門,貼出「停止營業」的告示,令當地消費者錯愕不已。信義房屋永安店店長賴威源指出,金鑛咖啡的門市選址佳,都是熱門商圈的三角窗金店面,...
根據新竹市幸福移居網統計今年1~7月的實價登錄資訊,再觀察台鐵行經的主要房市交易區,發現台鐵新竹站周邊住宅平均單價為29.9萬元,行情最高,新莊站以27.9萬元居次,北新竹站為23.1萬元最為平價。信義房屋三民綠光店店長林詩偉分析,新竹站前屬商業區,多為商辦大樓及零星大坪數豪宅,所以交易量不多,成交單價與總價也偏高;新莊站則鄰近關埔重劃區,為近年主要交易熱區,因近新竹科學園區,地段精華,新大樓成交價多數站上3字頭,相...
環狀線第一階段將經過中和站,萬大線第一期工程其中站點包括中和站,未來將能串連台北市及新店、板橋與新莊等生活圈。因捷運線議題的發酵,中和站周邊房市近年穩守於4字頭。信義房屋中和捷運店店長李永勤表示,捷運中和站位於中和連城路,此處發展早,集結行政中心,包括稅捐處、警察局,也有一些商辦大樓,鄰近COSTCO、大潤發與家樂福等大型商場滿足採買需求,生活機能完善。捷運中和站周邊房市表現有特殊現象,工業宅價格高過於一般住宅。李永...
府中商圈商業機能發達,鄰近的新板特區又有許多商辦大樓,為因應上班族群需求,有不少套房,也是區域內較好入手的產品。信義房屋板橋府中店店長林子翔表示,像在南雅南路屋齡10年左右套房,總價約500-700萬元,縣民大道、中山路一段因距捷運站更近,套房總價都要超過600萬元。若想在商圈挑選鬧中取靜區段,林子翔首推忠孝國中、後埔國小附近,老公寓因房價相對親民而受歡迎,行情以成都街為分界,成都街以北的公寓,因近捷運站,單價約32...