根據信義房屋企研室統計實價登錄數據,台南市因房價基期低,以致近年一路上漲,2019年均價已來到14.6萬元,東區更已漲至均價16.3萬元。信義房屋成大店店長楊雅芬分析指出,東區因有火車站、學區和醫院,居住需求大且住宅相對稀有,帶動房價不斷上揚,尤其國宅社區因地段精華、格局方正,屋主對價格較為堅持,致使房價漲了1成左右。楊雅芬舉「成大學廬」系列國宅為例,部分社區位在東寧路,鄰近成大校園,周邊有勝利國小、後甲國中等學區,...
經發局說明,台南市太陽光電發展,去年達成的備案量大幅成長,不僅是前年的2倍,更佔過去8年總備案量的6成,成效卓越。南市府各機關單位轄管房地,包括公有建物、零售市場、戶政事務所等,合計完成383處太陽光電設施,總計達37MW備案量;各區公所轄管建物方面,包括活動中心及球場等,則完成10MW備案量。台南市政府特別設立綠能科技產業推動中心,統籌南市府相關綠能政策;針對2公頃以下太陽光電案件,縮短時程加速審查,同時兼顧確保環...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一上路時間為2016年1月1日,而2019年若繳納到房地合一稅,都是2016年以後取得的房屋或土地又轉手出售,扣除相關成本還有獲利的交易,除了一般交易獲利外,可能有部分民眾不清楚房地合一的相關規定,如誤用贈與等方式節稅,都會導致日後出售時產生可觀的房地合一稅負。統計資料顯示,2017年全國的房地合一個人稅收為11.9億元,2018年增加到27.9億元,2019年更增加到6...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一上路時間為2016年1月1日,而2019年若繳納到房地合一稅,多是2016年以後取得的房屋或土地又轉手出售,扣除相關成本還有獲利的交易,除了一般交易獲利外,可能有部分民眾不清楚房地合一的相關規定,如誤用贈與等方式節稅,都會導致日後出售時產生可觀的房地合一稅負。統計資料顯示,2017年全國的房地合一個人稅收為11.9億元,2018年增加到27.9億元,2019年更增加到6...
內政部同步公布去年第三季住宅價格指數和房價所得比,在六都中,台南房價漲幅最高,去年第三季年增成長2.29%,但購屋壓力依舊是最低,貸款負擔率28%,房價所得比6.9倍,意即買房民眾只要花三成薪水就能支付房貸。雖網友不時哀號房價上漲,不過依內政部發布的新聞稿提到,台南房價所得比仍在合理負擔內,對此,長期耕耘台南房市的信義房屋東寧店店長林毅分析表示,房價所得比採用的是全台南所得平均數,台南有個仍在蓬勃發展的南科,工程師...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,反應市場景氣快速回溫,全台住宅建照與開工量同步走高,2019年住宅開工高達11.6萬戶,其中區域最熱的是台中市,開工數量高達2.6萬戶,台中市創下近10年單一區域開工數量最多的紀錄,顯見台中市的開發商有感景氣復甦,建案銷售穩定,更積極的買地推案,熱度甚至超過人口數量最多的新北市。比較2014年房市景氣轉折點,與2019年的區域開工表現狀況來看,包括台中市與台南市都是呈現正成長的...