地政局數據顯示,今年11月買賣移轉棟數與去年同期相較,台南市整體成長13%,其中,年增率增幅最高的2個主要行政區,分別是安南區與安平區;若看前11個月累計的數據,年初房市曾一度受到疫情干擾,但北區、安平、安南區與去年同期相比,移轉棟數的成長幅度最為顯著,尤其北區成長最多。信義房屋海安文元店店長劉啓印表示,三區均有新建案交屋,對於交易量挹注甚多,其中應又以安南區新屋供給量最大。新建案多,同步帶旺了中古屋市場。目前北區預...
台南市地政局統計7月份交易移轉棟數,北區7月移轉量262棟,較去年同期145棟,年增率高達80%;與上個月相較186棟相較,月增率也有40%,是台南各主要行政區中交易表現最亮眼。住商不動產台南成功加盟店總經理賴俊良指出,調閱資料發現,北區新成屋過戶筆數並未特別多,可見是中古屋市場熱絡。賴俊良分析,北區前幾年中古屋交易量較停滯,主要是鄰近的安南九份子重劃區、永康大橋重劃區都在發展中,買氣被吸引過去,但近期兩重劃區房價節...
台南市政府地政局統計顯示,2020年1月台南不動產買賣移轉量為1554棟,比起去年1月2149棟減少了約38%,但跟去年2月農曆春節移轉量1200棟相比,仍成長近30%,其中僅北區不論相較去年1月或2月,均逆勢成長,年增率分別為21%、115%。針對台南1月房市交易量下滑,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於房屋實際交易到辦理移轉登記需要一段時間,因此移轉棟數統計通常會遞延約1個月,而去年12月仲介業普遍交易...
「台中北區屬於舊市區,生活機能佳、學區集中,還有捷運綠線加持,不少新建案今年以來均創新高價成交,才推升房價」,信義房屋文心中清店店長林裕展舉例,中清路一段最近有件知名品牌建商的新建案交易,因鄰近文心路、捷運G7站,又有立人國中小雙學區,單坪超過3字頭。不只如此,台中北區中古市場也有小幅價漲,林裕展指出,因為今年首購、自住買氣旺盛,致使低總價產品需求大,包括老公寓、舊華廈或中古大樓房價均略為上漲,推高平均單價。台南北區...