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  • 信義焦點 經濟成長展望佳 房市前兩月交易量增

    2021.02.26| 新聞來源:信義房屋| 28
    關鍵字︰ 房市交易首購

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年1、2月疫情開始爆發,第一季是市場氣氛最悲觀的時刻,當時買方觀望交易量縮,反觀今年1、2月則是延續2020交易量復甦反彈的格局,雖然打炒房政策陸續出爐,但目前市場以自用型買氣為主,政策聚焦打炒房對於自用客影響有限,加上今年景氣可望復甦與台股創高,都有利民眾購屋信心,因此前兩月的房市交易量和去年同期明顯增加。今年前兩月房市交易量北部表現溫熱,台北市交易量年增19%,新北市則是...

  • 趨勢情報 台中千萬內購屋總價在4區還找得到

    2021.02.26| 新聞來源:NOWnews| 12
    關鍵字︰ 台中市中古大樓

    網友日前在PTT提問,老家在台中市西區,但近期當地新案開價都上看4字頭,若設定預算千萬內,猶豫應買西區小坪數,或是往外圍蛋白區買較大坪數的物件?信義房屋文心中清店店長謝明哲表示,台中無論蛋黃或蛋白區,千萬仍能買到房子,即便房價較高的西區、西屯、南屯等,若屋齡老一些,千萬仍能買到中古大樓3房物件。謝明哲指出,台中第一圈蛋白區如北屯、太平、大里、豐原等地,其實都是長期以來人口相當稠密的區域,機能成熟完整,加上距離市區並不...

  • 不動產評論 12月新房貸金額創5年新高 六都Q4移轉台北、台中表現最佳|2020 Q4 信義不動產評論

    2021.03.01| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 7
    關鍵字︰ 不動產評論房貸金額

    總體經濟指標  ▌ 房地產產業指標 ▌ 總體經濟指標 受惠於半導體產業的帶動,國內產業投資額持續擴大,而出口表現優於預期, 加上民間消費衰退不如預期嚴重,支撐經濟表現,Q4經濟成長率概估值為 4.94%,合計2020年成長率為2.98%,為近3年新高;同樣受惠於電子與資通訊產品接單暢旺,消費性電子新品拉貨動能強勁,12月景氣燈號亮出10年未現代表景氣趨熱的黃紅燈,綜合判斷分數驟升至34分;外銷訂單部分,...

  • 購屋意向 「打炒房」讓房市信心降溫 但仍屬中性樂觀|2021 Q1 購屋意向調查

    2021.02.23| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 32
    關鍵字︰ 購屋意向調查房市信心

    為了解潛在購屋民眾當下對於房市的看法,與購屋人的實際需求和購屋動機,信義房屋自2008年起定期每季,針對信義房屋官網的使用者,進行最新一季的購屋意向調查,透過長期的觀察可發現民眾對於市場信心的變化,有助於判斷未來房市的可能走向變化。 政策有感 預期房價上漲比例略降 信義房屋針對網友進行2021年第1季的購屋意向調查,此次調查是在央行選擇性信用管制措施上路後,調查結果顯示民眾對於政策有感,看漲房價季減約8個百分點,...

  • 中部 太陽能光電補助 中市加碼1千8百萬

    2021.02.23| 新聞來源:住展房屋網| 14
    關鍵字︰ 節電汰換補助家電汰換補助

    台中市經發局長張峯源表示,市府及相關政府部分如臺中捷運公司總站、松竹、高鐵台中站已領先為榜設置太陽光電系統,而教育局也已於去年陸續辦理風雨球場聯合標租,目前已有7所學校參與。張峯源指出,除了節能太陽光電外,市府同時鼓勵企業汰換老舊鍋爐,並搭配中央「縣市共推住商節電行動計畫」節能政策,辦理住商節電汰換補助及住宅家電汰換補助,降低耗能產品用電量,打造永續宜居的幸福城市。

  • 市場快訊 台中七期推小坪數 千萬總價低門檻

    2021.02.24| 新聞來源:NOWnews| 25
    關鍵字︰ 七期新市政中心

    去年下半年後房市景氣大熱,台中交易狀況在各縣市之中尤其熱絡,連帶促使房價漲幅顯著。信義房屋台中新光店店長楊曉芙表示,以西屯區精華區「新市政中心」一帶為例,目前住宅平均單價都落在4字頭以上,因此,除豪宅產品,部分建商推案也開始轉向中小坪數,希望藉總價取向,吸引預算較為有限,但仍想買進該區段的購屋族。楊曉芙舉例,過去2房主建坪數約落在16至17坪,近期推案大約只有14坪左右,甚至有建案主打公設新穎齊全,3房平車價格落在千...

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