信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2016年六都移轉表現狀況欠佳,除了市場交易狀況不甚理想外,房地合一上路前的趕進度過戶潮,導致2016年第一季移轉數據出現大幅度下滑有很大關係,今年少了房地合一的干擾因素後,預料2017年第一季的買賣移轉棟數就會較2016年同期有感增加,尤其觀察2015年的第二季、第三季的移轉量,和2016年第二季與第三季移轉量能相差不遠,就可發現其實交易量已經落底盤整一段時間。 六都201...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於房市仍處於修正階段,民眾對於未來房價看法仍保守,尤其是大台北地區,年前急迫性的剛性購屋需求並不明確,因此整體房市的旺季效應只維持「微溫」的表現,但若以區域來看,房價較為親民的大台北以外區域,仍有年前的房市旺季效應,交易量普遍呈現月增且年增的相對熱絡表現。 大台北地區由於11月出現一波熱絡買氣,墊高11月的交易量基期水準,因此台北市雖然交易量月減約10%,但整體來看仍維持和...
2013年全台買賣移轉棟數寫下近3年以來的新高,房市交易擺脫奢侈稅後低迷的市況,不過若就個別區域來看,買賣移轉棟數明顯呈現「北溫南熱」的市況,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,五都除了台北市以外,2013年其他四都的移轉棟數都較2012年有10%以上的成長率,若與2011年相比,則可以發現台中市、台南市與高雄市都還寫下近3年的新高,可以看出中南部的房市熱度。 而新成屋落成後的第一次登記,去年第四季全台就高達3...
新竹市政府表示,土地正式點交給台灣基督長老教會馬偕醫療財團法人後,將依據馬偕醫療團隊規劃期程,進行環境響評估(含交通評估)、都市設計審議及建照取得,目標111年3月營運。 林智堅表示,新竹市出生率非常高,14歲以下的孩子占全市人口18%,但兒童醫療環境卻未同步趕上兒童成長速度,以桃園與竹竹苗地區的幼年人口估算約60萬人,至今卻尚未設有衛福部評核合格的兒童醫院,在兒醫資源上大幅落後雙北、台中彰化等地區。 衛生局代理...
以富宇地產每坪52.6萬元高價購地來推算,機捷總站特區3年來地價已飆漲逾7成。而先搶佔台中機捷G0站的總太地產表示,他們推出的「織築」預售案才進場2個多月,銷售量已逾7成,因「織築」土地買得早,才能以每坪單價22.4至24.5萬元讓利銷售。 永慶房屋北屯店專員余長宥表示,北屯區是目前台中市推案最熱鬧的區塊之一。以總站特區來說,除了總太「織築」、鉅虹「G Casa」之外,陸續還有櫻花、惠宇、登陽、豐邑等建商要推案,帶...
信義房屋最新房價指數統計,台北、新北、桃園地區,過去一年房價普遍都有2位數的增長,不過房價走勢似乎出現微妙的轉變,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,除了台南市以外,北市、新北市、桃園縣、新竹地區、台中市與高雄市,都出現上半年房價漲幅高於下半年的狀況,雖然一整年房價呈現價量齊揚的走勢,但房價漲勢過快考驗民眾購買力,且下半年開始出現QE退場訊息,與主管機關關切高房價問題,可明顯感受到購屋人對於房市態度趨於謹慎,因此...