今年六都第一季家戶購屋比表現上,依然是平均房價最高的台北市最低,為0.71%,但卻是年成長最多。台中市表現最佳,為0.99%,居六都之冠,其次是桃園市0.96%,雖年跌0.03個百分點,但仍為六都第二高,新北市0.81%位居第三,台南市0.76%位居第四,且年成長0.13個百分點,成長幅度第二高,高雄市則是0.73%,表現持平。 大家房屋企研室主任郎美囡表示,雖然買氣持續回升,但整體而言回溫速度頗為緩慢,交易量還沒...
台北市今年1月房市交易量較去年同期增加約2成,平均房價也從每坪56.9萬元,變成每坪63.1萬元,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,1月市中心買氣表現穩定,高端市場有逐步復甦的跡象,以往農曆年前通常是房市的淡季,但從去年下半年以來淡旺季的差距已經沒有那麼顯著,今年年前反而淡季不淡。 台北市平均房價出現明顯變化,並非反應房價出現上漲,主要還是因為成交產品結構不同拉高平均單價,最明顯的是市中心的中高價產品買氣明顯...
3房產品一直是市場上主流的標準品,空間適合核心家庭居住使用,不過現代家戶人口持續減少,雙薪家庭加一個小孩逐漸成為普遍現象,根據99年人口及住宅普查顯示,5人以上之家戶減少,平均每戶人口數由3.3人降為3.0人,住宅空間需求不若以往,加上高房價的結果,導致一、2房的小宅產品興起。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從實價登錄的資料統計發現,越往南三房的成交比例相對較高,包括在桃園、台中、台南市與高雄市,3房成交...
現場由地政局長張治祥分享台中市地價發展動態,她說,台中市在各項重大建設逐步到位後,人口明顯增長,房價也有變動。依據近5年的實價登錄,大樓華廈類型的新成屋平均單價上漲約25%,中古屋則上漲約30%,另透天類型的新成屋平均總價上漲約50%,中古屋則上漲約20%,皆展現顯著上漲趨勢。 張治祥進一步表示,台中市太平新光產業專區、水湳智慧城、北屯捷運場站新都會及台糖湖濱生態園區等區段徵收區,將陸續於今年開始辦理土...
都發局表示,105年已完成大里、太平、沙鹿丶清水丶梧棲區都更規劃,今年則配合鐵路高架化、葫蘆墩圳開蓋及2018台中世界花卉博覽會等,選定豐原公3北側周邊4.32公頃、豐原站西周邊8.39公頃、豐原信義街周邊5.31公頃及豐原停1南側周邊7.01公頃等4處,規劃範圍推動都市更新。 都發局表示,若先期規劃結果劃定都更地區,將享降低同意比例門檻、時程獎勵及投資抵減等優惠,如為優先整建及維護更新地區,享有放寬整建或維護補助...
林佳龍指出,市府推出「清泉崗門戶計劃」,配合未來機場捷運,讓中部門戶更寬廣;觀旅局長陳盛山指出,市府與交通部門航局已建立平台,以副市長林陵三為平台召集人,推動「台中國際機場2035年整體規劃」,以600萬人次旅運量規格評估軟硬體規劃,每5年為一個階段採取滾動式檢討。 陳盛山表示,機場目前已完成2條聯絡滑行道興建工程、另機場興建過夜暨遠端機坪工程,計畫增設7個過夜停機坪,完成後將有18個過夜停機坪,至於既...