今年第一季台中市交易最熱門的三個行政區,分別是北屯、西屯與南屯區,而在房價高漲的情況下,這些熱門行政區,又有哪些房貸負擔相對較輕的路段?根據聯徵中心資料,2023年第一季三屯區中授信額度最低的路段分別是北屯區景和街平均授信額度409萬,西屯區智惠街平均授信額度663萬,南屯區黎明路二段平均授信額度710萬,推算購屋總價都在千萬以內。信義房屋在地專家逐一解析,這些路段有的位於「蛋黃與蛋白交界」,房價相對親民,也有路段雖...
由於5月工作天數較多,加上今年農曆年後的買氣緩步回升,因此5月統計個人的房地合一稅收回升到33.3億元,較4月的22.9億元明顯增加,一方面因為工作天數較多,帶動稅收增加,一方面也反映市場緩步回溫,不過與去年5月同期相比,仍減少約6%的幅度。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若把4、5月平均每個月房地合一稅收約27億元,其實就和3月相當,短期比較明顯波動因是來自於工作天數的差距,由於整體市場3~5月...
根據六都已公布的移轉資料顯示,六都5月建物買賣移轉棟數為2.1萬棟,月增34%但年減6%,信義房屋指出,5月移轉棟數較上月大增,並非市場景氣變好,主要還是地政機關5月工作天數比起4月多35%而帶動。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,會造成短期移轉大幅波動主要有三個因素,首先市場景氣明顯轉變,第二個就是地政機關當月上班天數,第三個則是短期大量交屋,也會造成移轉短期波動,而這次很明顯主要影響力量是來自於工作天數影響...
台商回流、疫後內需市場復甦,加上連續升息效應,使台中商用市場躍升為資金配置關注焦點,據統計台中去年商用不動產交易規模已突破500億元大關,商辦、店面交易表現尤為亮眼,佔整體交易超過4成,信義全球資產公司受託辦理公開標售大台中車站商圈萬坪商場,適百貨、辦公室等多種用途,兼具自用、收益優勢,增值潛力看好。台中商用不動產市場逐年成長,據實價登錄資料統計, 2022年交易額達502億元,年增9%,其中辦公室、店面交易總計為2...
網友在PTT八卦版撰文詢問年輕人是否寧願捨透天住大樓引起眾家討論,回文者多認同大樓較為現代居住習慣。從聯徵中心2022年Q4房貸件數來觀察六都電梯大樓與透天厝購買情形,雙北、桃園、台中、高雄透天厝佔比最高為2成多,的確有極高佔比選擇購買電梯大樓產品,僅台南大樓、透天厝佔比相差無幾,均為4成多,顯示台南購屋者傾向購買大樓者雖日益增加,但選擇購買透天厝的民眾亦不在少數,台南購買透天厝的民眾中,更有超過一半年齡在40歲以下...
信義房屋觀察5月全台門市交易發現,5月房市仍是自用當道,每10間房屋交易就有3間總價落在1000~1500萬元,另外,受到平均地權條例即將上路影響,高總價市場買氣出現增溫,總價5000萬以上市場也出現量增跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,5月台股一度上漲近千點,有助於房市信心維持穩定,房市維持自用當道不變,由於去年開始房市已經受到疫情衝擊,因此5月房市交易較去年同期略增,而近月平均地權條例即將上路,對於私...