信義房屋文心昌平店店長謝明哲強調,以G0北屯總站來說,受惠於捷運、COSTCO二店等重大建設議題,加上本身鄰近台74線重要幹道,又是新興重劃區,使房價水漲船高,目前新推案開價早就在每坪24至26萬以上,已無1字頭的行情,只不過因是預售屋為主,現在從實價登錄上還看不出來。若要在周邊找到1字頭物件,根據今年第二季的實價登錄資料顯示,G0北屯總站方圓1公里內,需往頭家厝火車站一帶舊市區才有機會。謝明哲表示,預算考量下,的確...
台中捷運綠線全長16.71公里,共18站點,起站為北屯總站,終點至高鐵台中站。經歷11年施工,市府正式宣布11月16日至12月15日開放試營運,民眾持電子票證可全線免費試乘,12月16日起正式通車。一般來說,軌道建設通車前對房市會有一波帶動,建設議題發酵後,通車後房價則稍受壓抑。不過,大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,今年以來大台中房市價量明顯上揚,捷運議題僅是原因之一,最主要仍受到大環境影響,包括台商、企業主資金回...
COSTCO在台灣第14家分店選在北屯G0特區,也是台中第2家分店,賣場外牆已掛出「即將開幕、會員卡申辦處」字樣的大型廣告,據傳預計將在11月20日正式開幕,而加油站部分則已在10月中啟用。捷運綠線部分,10月底交通部已完成履勘,並提出33項改善事項,中市府預計7至10天內改善完成,經複檢通過後,即可申請營運許可,力拚年底前通車。信義房屋北屯松竹店店長陳政瑋指出,G0特區屬重劃區,以預售屋為主,一開始因價格相對親民,...
今年10月雖有兩個連續假期,可辦理房地過戶的工作天數減少,但台中買賣移轉量仍大爆發,全市4957棟創今年以來新高,也是六都中月增率、年增率唯一雙雙正成長的區域。其中,太平區10月的買賣移轉棟數319棟,不僅是今年以來最多,與去年同期191棟相較,年增率67%,也是最亮眼的區域之一。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆表示,太平移轉量出色,與大環境房貸利率低、市場上游資充裕、買方對房地產市場有信心等因素有關;此外,北太平與建設...
台中今年房市交易價量持續成長,顯示市場剛性需求強勁,分析建物買賣移轉棟數的數據,交易量最多的3個區域,仍然是台中市的「三屯」地區:北屯、西屯與南屯區。其中,北屯區以突破5,000棟的交易量,拿下成交量第一名,年成長14.5%,代表該區仍保持穩健動能。緊追在後的是1至9月份成交量4,601棟的西屯區,以及2,834棟的南屯區。 台中市區以外的衛星區域也值得關注,首先表現最為突出的是大里區,今年1至9月份交易量較去年同...
中捷綠線在烏日共有九德、九張犁、烏日、高鐵台中站等4站點,針對網友好奇九德與九張犁站周邊似乎沒有住宅區,不少網友都認為,透過天橋可連接烏日市區,尤其九德站擁有明道中學師生和上萬居住人口,加上日後有13期、前竹重劃區,應足以支撐2站點的營運。此外,捷運通車後,烏日到市政府只需15分鐘、到文心秀泰影城只需10分鐘。根據信義房屋統計台中捷運各站點周邊房市的實價登錄資料,今年前三季烏日區4站住宅均價已全面站上2字頭,其中又以...