房市新聞 | 危老專區 --房市新聞-- 都更熱潮推升土建融 5 大銀行資本支出借款飆十年半新高 【 2021/01/15 經濟日報 】 中央銀行公布五大銀行新增房貸,去年 12 月五大銀行新增資本支出借款 1,236.91 億元,創 2010 年 6 月以來、十年半新高,單月暴增381.17億元。...
台南市政府表示,建築物如為公寓大廈,需經結構初評危險度總評估分數大於45分或經詳評建議補強者,每棟最高可補助450萬元,補助金額不超過總補強費用85%為上限。另辦理結構詳評者,每棟補助額度不超過評估費用的30%或新台幣40萬元為上限。 工務局統計,2020年總共受理60件初評申請案件,已完成38件補助,9成以上屬透天厝;今年度總補助初評件數為720件、詳評件數為20件,申請期限至12月31日截止。市府強調,呼籲老舊...
信義路二段的透天老宅,屋齡48年,地上四層、地下一層,基地面積為90.45坪,目前為地主及家人自住,住宅外觀及內部陳設尚且得宜,但畢竟房屋老舊,加上歷經多次地震撼動,壁面已出現多處裂痕,深怕居住安全受到威脅,地主在三年前即有重建意願,並與建設公司洽談合建,但發展並非想像中順利,所遇建商掌握主控權,卻遲遲未有動作,眼看即將錯過危老時程獎勵,地主心急如焚卻求助無門。安信建經張峰榮總經理表示:「此案即為『全案管理』典型承作...
新北市政府都市更新處長張壽文表示,危老條例自2017年公布,累積申請案量目前達到342件,核准272件。新北市政府仍持續跟進,將規劃危老重建計劃以無紙化方式受理申請,計於2021年底測試上路,未來可提供申請人申請資訊透明,提升審議效益。張壽文表示,透過危老重建,不只能使新北市的氣象更好,也可讓原有安全疑慮的老舊建物,搖身一變成新式住商大樓,使新北市變成更宜居的城市。
並從即日起,鳳山行政中心後棟3樓專案辦公室於每周一、三、五下午2至5點,大東藝術文化中心1樓圖書館大廳於每周二、四下午2至5點提供民眾諮詢。 工務局表示,未來符合認定標準的建物所有權人可向該局提出合法房屋證明申請,通過申請後,也同時能符合申請危老重建及都市更新條件,並可依高雄市建築管理自治條例第65條規定,申請補發使用執照,免由建築師及營造業簽章。
安信建經說明,改建後可分回的室內坪數與容積率(基地內建築物總地板面積與基地面積之比)、新屋房價、土地持分面積有關,與原建物的室內坪數無關;而實施容積管制前的老屋是以建蔽率(建築面積占基地面積之比例)乘以樓高概算容積率,主要「藉容積率推算各戶室內面積總和與可蓋的樓層。」舉台北市100坪的土地、4層樓公寓為例,若以建蔽率60%計算的話,每一樓的樓板面積為60坪,則總樓地板面積為240坪,占基地面積100坪得出的容積率為2...