因應台南市推動南科及沙崙園區發展,帶動房地產市場,目前台南市自住剛性需求高達82.52%,台南市財務局表示,在財富相對增加的情形下,雖可帶動經濟及稅收成長,但免不了房價炒作行為,為加強維護轄內不動產交易手段,中央及市政府祭出一連串政策,遏制交易歪風。 持有1戶自用住宅 適用房屋稅84折優惠 台南市財務局說明,除了中央多項打炒房、升息、修正草案等措施外,台南市也率先中、南部實施「囤房稅」政策,另針對...
根據台南市地政局統計,截至今(2022)年2月止,去(2021)年租賃實價登錄申報案件達3,512件,房屋平均租金單價來到630元/坪。,觀察2021年租賃實價登錄申報案件中,以善化區租金行情較高,平均單價710元/坪,包含透天670元/坪、公寓500元/坪、華廈630元/坪、住宅大樓680元/坪;而新市區平均租金單價則660元/坪,包含透天660元/坪、華廈650元/坪、住宅大樓550元/坪。罰則較輕 租屋實登申報...
台南市交通局長王銘德表示,目前通過交通核備的大眾捷運系統,整體路網共規劃12條路線,其中將優先規劃6條路網,包含深綠線、黃線、藍線、藍線延伸線、綠線以及紅線,總長度約99.4公里。藍線等4條捷運線 辦理規劃中台南市交通局表示,目前第1期藍線、藍線延伸線、綠線及紅線等4條捷運線,正辦理規劃作業中,另為串連府城、南科及沙崙3核心生活圈的交通路網,把深綠線及黃線納入此次規劃內,盼透過更優化的交通路網,帶動都會區發展。
信義房屋分析六都各主要行政區過去1年公寓、華廈、電梯大樓的住宅單價(排除1樓、頂樓、預售物件),與2020年相較,年增幅度最高的前五名分別是高雄楠梓24%、台南永康21.7%、台南安平21%、台中東區20.5%、高雄左營19.8%。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示,楠梓過去購屋主力包括在地換屋族、高雄市區買來的首購族、舊高雄縣移往市區的購屋族等三大類,而去年台積電設廠及橋頭科學園區發酵之下,楠梓及相鄰的左營區多了不少...
據台南市經發局統計,近10年(2010年至2019年)以來,台南市製造業固定資產累計投資金額約為1.6兆元,在六都當中位居第2;另由中央推動的「台商回台」、「根留台灣」、「中小企業加速投資」等投資台灣3大方案,在全台合計約1.63兆的投資額當中,台南便占了2,261億元,約為全國的13.8%,顯見國內、外企業對投資台南信心十足。 資金南漂熱潮 歸功台積電設廠 另一項統計指出,2019年至2021年期間,台南市共新...
信義全球資產總經理柯宏安分析,近年因為北部工業區土地價格上漲,南部各縣市政府又積極設置產業園區,爭取產業進駐,有較大面積土地可供企業選擇設廠,許多科技大廠紛紛向南布局,同步帶動相關供應鏈跟隨,因此明顯可看到工業地產交易頗有一種南霸天竄起的局勢。盤點過去兩年實登資料,全台有9個工業地產交易破百億的行政區。其中,桃園市占4個最多,分別是龜山區176億元、蘆竹區148億元、楊梅區143億元、及中壢區116億元;新北市則有新...