台南市政府為因應南科台積電設廠帶動住商及交通需求，地政局首先於善化區及新市區辦理「南科特定區開發區塊F、G區段徵收」開發，開發區面積100.13公頃，提供可建築土地64.02公頃、公共設施31.85公頃、灌排專用區0.26公頃及農業區4公頃，可強化台南科學工業園區周邊生活服務發展環境，並整備特定區交通及防救災系統，引導科學園區周邊土地有序漸進發展，目前區段徵收範圍及抵價地比例報送中央審查中，預計明年啟動徵收公告及工程...
信義房屋復國店店長李聿旌分析，南科是善化房市最大推手，近年台積電與聯電等大廠砸重資擴廠，台積電日前更積極徵才，招募數千名工程師，帶來的龐大就業機會，更進一步帶動購屋需求，鄰近園區的善化區更因此成為南科人買房首選，也拉高平均所得。善化的重劃區L、M特區為就業人口紅利最大受惠地，住商不動產善化南科店店長陳依菱表示，L、M特區為善化目前發展最為完整的重劃區，近年推案量大，提高房市交易量，雖生活機能未到位，因鄰近園區、街道規...
根據台南市地政局、實價登錄數據，安南區去年建物買賣移轉棟數達1943棟，首度躋升第3名，僅次永康區與東區，同時房價也被帶動，2018年透天平均成交總價為785萬元，與2014年總價相比，5年間房價漲了20%，漲幅勝過核心地段的東區、中西區。信義房屋北安店店長張榮表示，安南區屬低基期房價，相較市區便宜，區內多為透天型產品，屋齡20-30年中古透天總價約500-1000萬元就能買到，但因市府積極開發重劃區，建商陸續推案，...
台南市地政局長陳淑美說明，第2季房屋交易量仍集中於原台南市市區及南科地區，其中永康區、東區、安南區、南區、安平區及善化區為交易熱區。永康區該季建物移轉1,162棟，仍為全市最高，季增27.55%。主要是是永康區位處南科園區及台南市區間，串聯南科的就業機會與市區商業活動，且房價較鄰近東區親民，因此自縣市合併以來，一直是不動產交易熱區。東區各項公共設施及生活機能完善，加上平實營區市地重劃土地開發後，可望與南紡購物中心2期...
竹南科學園區位於苗栗縣竹南鎮頂埔里，佔地約123公頃，做為支援新竹科學園區發展的延伸，有不少光電、生技、醫藥及醫材等廠商進駐。廣大就業人口當然也撐起周邊的房市交易。園區旁的大埔重劃區，當初因台積電竹南封測廠開發案利多而湧進投資客購買新案，卻因開發案擱置而賣壓沉重。住商不動產竹南博愛加盟店副店長劉慧閔表示，大埔重劃區目前因機能不佳，且受投資客炒作影響，買賣相對冷清，入住者多為租客，園區的自住買方反而多往竹南與頭份市區購...
據台南市政府地政局統計資料，今年前4月買賣移轉棟數，永康、安南移轉棟數穩居台南第1、3名，善化則是年增率激增156.79%，顯示該三區域交易熱絡。依台南市政府民政局統計，台南人口數自2018年開始下滑，相較2017年減少2691人，但今年4月人口數與去年同期相比，3行政區人口仍逆勢增長，以安南區成長1442人最多，其次為永康區802人與善化區763人，信義房屋北安店店長張榮分析，台南市區房價及地價上漲，建商與消費者紛...