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  • 趨勢情報 疫情受災區 「空姐村」待租量增

    2020.05.07| 新聞來源:住展房屋網| 996
    關鍵字︰ 租屋市場新冠肺炎

    報導中說明,桃園空姐村是指桃園南崁一帶,當地鄰近機場,長榮總公司,區域內又有各大型賣場進駐,生活機能完善,吸引許多空姐、機師、地勤人員在當地租屋。而這波疫情重創航空業,許多機師、空服員被迫休無薪假,或是被裁員,眼看疫情不知何時才能結束,租屋人若租約到期,往往就直接退租,因此待租量大增。 據做出統計的房仲業者表示,除了航空人員的撤離,航空城特定區及南崁地區作為空服員密集的地區,讓租屋民眾有所遲疑,可能也是近期租況下滑...

  • 市場快訊 航空業受疫情衝擊 桃園南崁機師空姐買方變少了

    2020.04.24| 新聞來源:NOWnews| 1021
    關鍵字︰ 新冠肺炎購屋意願

    疫情影響下,南崁今年第一季交易量下滑,房價卻逆勢成長。根據桃園e指通統計資料,南崁今年第一季不論是大樓、公寓或透天厝交易量有減少,房價部分除了全新大樓外,其餘均有成長,中古大樓房價年增率微幅上升3.4%。南崁地區約有4~5成買方來自雙北,其餘買方則為在地就業的居住需求,包含航空業、物流業及免稅店等員工。信義房屋南崁忠孝店店長陳銘倫表示,南崁生活圈居住穩定,長期以來處於供不應求的情況,成交價格易於頻創新高。尤其距離機場...

  • 市場快訊 新增買方變多 疫情期間 下南崁交易熱度更升溫

    2020.03.17| 新聞來源:NOWnews| 1625
    關鍵字︰ 南崁重劃區捷運綠線

    根據桃園市政府民政區統計,今年1-2月,蘆竹區每月遷入人口約5-600人,淨遷入人口超過百人;並且近年來,蘆竹區每年呈現淨移入,近五年來每年約有1-2千人淨遷入,顯示人口持續移入該處。蘆竹區內的南崁重劃區已發展超過20年,下南崁發展較上南崁晚,街廓整齊度高,目前的生活機能已達成熟,商圈內有特力屋、餐廳林立,更有三間小學。信義房屋專案經理陳建宇表示,南崁是內湖往桃園最近的地方,也接近士林,公車約15-20分鐘就有一班車...

  • 市場快訊 自住買方撐腰 桃園南崁不畏疫情且買賣大增

    2020.03.04| 新聞來源:NOWnews| 1016
    關鍵字︰ 藝文特區不動產交易量

    根據桃園市地政局最新資料顯示,蘆竹區今年二月不動產交易量共215件,較去年同期增加119件,對此,信義房屋南崁奉化店店長張菽倚表示,今年2月購屋族群除了新竹與雙北客外,當地民眾小屋換大屋,以及舊屋換新屋的買氣不減,也是造成交易量大量攀升的主因之一。根據張菽倚觀察,南崁除了有當地航空業、南亞工業區從業人員居住基本盤外,交通四通八達,騎車5分鐘即可進入桃園藝文特區商圈,開車自南崁可直接連上國道一號,30分鐘內能進入雙北,...

  • 北部 近藝文特區 新成屋便宜5萬 首購北客愛買商圈

    2020.02.14| 新聞來源:NOWnews| 1023
    關鍵字︰ 信義房屋捷運綠線

    桃園市政府日前舉行南崁溪印象大橋竣工啟用典禮,完成南崁溪長達22公里河川綠帶整合的最後一塊拼圖,沿著溪邊自行車道行經龜山區、桃園區和蘆竹區,串聯至大園區竹圍漁港,加上公園綠地的建設,提升整體區域環境,成為間接造就移居人口數全國第一的因素之一。中正藝文特區一直是桃園指標性區域,因推案以大坪數居多,加上近年房價上漲,讓預算受限的買方望之卻步,轉往至大業大有商圈置產,因兩區新成屋單坪成交價差約5萬元左右。信義房屋大業民光店...

  • 北部 南崁溪印象大橋完工 親水綠帶新地標

    2020.02.12| 新聞來源:住展房屋網| 837
    關鍵字︰ 南崁溪自行車道

    鄭文燦說明,南崁溪印象大橋由經濟部水利署及行政院環保署各補助7千萬元,桃市府自籌款6,000萬元,總經費約2億元。工程內容包括橋梁興建、整建舊有護岸308公尺、植栽綠化景觀工程,以及LED景觀照明更新等。桃園市府推動南崁溪水質改善及水域營造工程,目前已投入經費約207億元,進行包括用戶污水接管工作、水資源回收中心建置、現地處理水質淨化工程建置及水岸亮點營造等整治作業,期望透過南崁溪沿線礫間淨水系統、截流站、5座橋梁以...

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