雙北年減二成 三芝竟贏三峽 台北市今年前三季推案量約1,980億元,較去年同期減少近5百億元、年減幅約二成。今年北市推案量衰退幅度最大的區域依序為士林、內湖、信義;其中,士林區今年推案量還不到百億元,年減三百多億元、年減幅飆至八成。有趣的是,本土疫情重災區萬華區推案量不減反增,今年前三季案量近90億元,比去年同期暴增五倍,是北市案量年增幅最大的行政區。另,大同、文山區案量也比去年成長,成長幅度約六到七成多不等。 ...
樹林地政事務所日前公布110年第2季不動產買賣交易概況,若扣掉第一次登記買賣移轉的新成屋,樹林區第二季的交易件數為648件,第一季交易件數451件,交易量增長43%;而第二季公寓的單坪均價為23.8萬,華廈跟大樓的單坪均價為32.01萬。信義房屋樹林中華店店長陳嘉煌表示,樹林區交易量季增表現亮眼的原因之一是樹林區新成屋比例不高,購屋族群多是在地族群或是有地緣性世居在此較多,二代、三代都會在此購屋。
陳威廷表示,當年自亞東技術學院紡織科系畢業後,發覺喜歡行銷更甚於所學,退伍後選擇進入信義房屋,入行25年,光是擔任店長多達20年的時間,一路待過中和、板橋、土城、樹林、林口、三峽,因為不設限的心態,一直是開店先鋒,像是林口新市鎮、三峽北大特區,過去都是他首度開店打頭陣,一直到現在的土城暫緩重劃區,亦是由他開出信義房屋的第一家店。陳威廷說,絕大部分人不喜歡被調動,因為調動區域最直接影響的就是商圈人脈重新經營,短期收入肯...
信義房屋三峽北大店店長李宗唐表示,疫情期間,約有一半的客戶轉為觀望,不過若是有釋出標準2、3房,符合2房1000-1200萬、3房1400-1700萬的合理價格區間、屋況不錯、社區質感佳,這類一年才釋出2-3件的稀有物件,還是會吸引買方出門看屋。李宗唐進一步說明,這類的稀有物件在疫情前釋出後最快2-3天就能成交,但疫情期間待售時間變長為2周,也因為買方變少,因此購屋族群反而有較多的時間可以思考,比較有餘裕做決定。三峽...
根據新北市樹林地政事務所的北大特區租賃價量簡訊也指出,兩房帶車位的租金行情由105年1萬7615元,上揚至109年2萬83元,漲幅14%,而三房帶車位的租金行情則由105年2萬1948元,上揚至109年2萬4195元,漲幅10%。對此,信義房屋三峽大雅店店長李威慶分析租金行情連年上漲有兩大原因,第一,三峽北大特區因為生活機能完善、街廓整齊居住環境佳、區域內有大學,又快速連接國道,居住族群來自鄰近土城工業區的族群、台北...
根據桃園不動產交易e指通統計,桃園市的生活圈中,中古屋去年房價漲幅最高為八德區的區公所生活圈16.7%,由單價14.81萬漲至17.29萬,漲幅高達16.7%;遠高於中壢區的中原大學生活圈的漲幅13.8%、桃園高速鐵路特區的漲幅13%、龜山區迴龍地區的漲幅9.4%、桃園區的大有地區的漲幅8.4%、平鎮的平鎮國中生活圈的漲幅7.4%、蘆竹區的大竹地區的漲幅6.1%。八德的區公所生活圈中古大樓是桃園市的生活圈之中漲幅最高...