根據內政部最新一期《都市地價指數》,前鎮、苓雅兩區地價指數都較上期上漲,究其原因,前鎮區的光華及瑞隆地區受惠於輕軌大南環段開通,加上交通便利、公共設施與生活機能都很完善,使新建案及中古屋交易情形穩定所致;無獨有偶,苓雅區也受輕軌通車影響,包括英明市場及鄰近區域房地成交量增加、三信家商周邊大樓與透天新建案成交行情佳,以及亞洲新灣區、文化中心鄰近區域,中古大樓與新建案也都交易價量俱佳。信義房屋光華一心店店長吳光祐表示,繼...
內政部首度與國內三大電信業者合作,依去年11月各地電信信令使用人數,推估出平日與假日的「日間活動人口」、「夜間停留人口」等資訊,其中,平日夜間停留人口除一部分為商務、旅遊,絕大部份仍為當地居住及工作者,若多於當地戶籍人口數,就表示屬於外來人口淨流入多。進一步觀察高雄市蛋黃區域,實際停留居住人口都低於設籍人數,唯前金區例外,平日夜間停留人口較設籍人數多了2成、約5500人。信義房屋光華一心店店長吳光祐表示,前金是早期發...
據媒體報導,中石化此次將位於前鎮區經貿段五小段的2筆土地合併為1筆標的,其面積約為2,744坪,標售底價為每坪75萬元,總價約20.58億元。另一筆位在前鎮區憲德段的土地,面積約454坪,因該標的目前已規劃建造純住宅,土地連同案子一起標售,所以標售單價較高,每坪底價達150萬元,總價約6.82億元,合計兩筆土地至少價值27.4億元。 據報導,除此次標售的2筆土地,中石化在高雄亞洲新灣區尚有約4.5萬坪、面積大且方正...
高雄市長陳其邁日前赴市議會進行施政報告,明確指出捷運黃線目前在綜合規劃及環評程序中,力拚明年動工,完工後,將連接亞灣區、都會核心區與澄清湖地區,強化都市發展。根據目前規劃的路線圖,捷運黃線呈現Y字型,起自鳥松區,至澄清湖後分成「建工民族線」及「澄清五甲線」,前者主要行經三民區建工路、民族路,再進入新興、前鎮區,最後抵達三多商圈及旅運中心,後者主要路線則以鳳山五甲地區為主,最後抵達前鎮高中。信義房屋大昌覺民店專員劉嫻嫻...
高雄市全市公告土地現值平均調幅0.76%,「地王」由三多商圈的大遠百蟬聯,公告土地現值每平方公尺57萬,換算每坪約188萬。若以行政區來看,漲幅最高前五名是前鎮1.57%、鳳山1.21%、岡山1.16%、路竹0.94%、鼓山0.93%,其中,除路竹是因非都市土地開發許可用地變更而調漲,其餘調整重點在台鐵捷運化沿線、高架橋拆除、地下道填平、鐵路綠園道施工、新開發重劃區等區域。信義房屋光華一心店店長洪薏珺指出,前鎮區在房...
金融聯徵中心資料顯示,今年第三季前鎮區新光路3190萬,至於傳統被視為高雄豪宅區的美術館、農十六特區,則沒有路段上榜;美術館特區內路段,上一次有房貸金額破2000萬的紀錄,是2014年第一季時,明誠四路平均授信額度2535萬。信義房屋成功漢神店店長吳光祐指出,美術館與農十六特區之所以形成豪宅區域,主要是整體街廓氛圍舒適,吸引高資產買方購屋居住;不過,近年亞灣區有景觀,且建設議題帶動,因此仍會有建商推出指標型豪宅。吳光...