原為魚塭養殖魚業使用的北安商業區(商60)市地重劃工程10月開工,根據台南市地政局資料顯示,該重劃區開發面積37.17公頃,重劃後可提供商業區22.11公頃,其餘15.06公頃為公園、停車場等公共設施用地,同時會一併改善重劃區及鄰近地區如理想社區、北安路二段等地易淹水問題,整體預計2024年完工。 官方將商60定位為「商業副都心」,是安南區較少見的大型商業區。信義房屋安南安中店專員郭鎮彰表示,安南區近年來人...
新北市地政局109年度外國人取得新北市不動產統計分析報告指出,雖然新冠肺炎重創全球經濟,但109年外國人在新北市取得不動產較107年增加近3成,可見全球疫情嚴峻期間,台灣防疫有成,不影響外國人取得不動產,而外國人偏好的購屋熱區依序為淡水、林口、新店3區,報告進一步對在新北市取得不動產的外國人問卷調查選擇該行政區購屋的原因,統計結果以價格合理、環境優美、交通便利、地點適中等原因居多。 淡水區為109年度外國人...
北屯新興重劃區多,其中,松竹路一段以北有新開幕的COSTCO北台中店,以及捷運綠線G0北屯總站,被稱為「G0特區」,以南則為單元十二重劃區,其範圍大致位於松竹路一段以南、松竹車站以東、東光國小東北側、旱溪以西。 信義房屋機捷南興店店長吳俊霆說明,單元12有三大特色,首先,為低密度住宅區,擁有萬坪公園,綠覆率高,相較G0特區有美式大賣場及夜市進駐,商業活動較多,整體居住氛圍更為舒適;其次,鐵路高架化及捷運綠線...
大里國民暨兒童運動中心9月25日正式試營運,為台中市第五座運動中心。信義房屋大里興大店店長巫忠穎表示,大里運動中心位於國光路、大里路口,國光路以西除規劃中的15期重劃區,其餘為舊大里市區,以屋齡40年左右透天為主力產品,目前行情約在1400至1500萬間;運動中心這一側與二期重劃區開發時程較接近,主力產品以屋齡10多年的透天別墅為主,行情約落在1700至1800萬左右。 而觀察近期當地市場狀況,巫忠穎發現,...
水交社重劃區過去是眷村,重劃發展至今約10年左右,北側靠近公園、學校,環境清幽,但因南側隔著大成路有福地,且有時聽得到飛機起降聲,整體房價仍相對市中心的中西區、東區來得親民。不過,金融聯徵中心統計台南市今年第二季房貸申貸資料,南區水交社路計有29筆申貸案件,平均授信額度1264萬,房屋鑑估值平均為1617萬,平均房貸利率則是全市各路段最低的1.29%。對此,信義房屋金華店店長張榮表示,水交社路上有台南知名建商推出58...
內政部透過房屋稅籍資料與台電用電資料分析,將平均用電度數小於或等於60度(約中型冰箱及電視的月用電量)的住宅視為低度使用(用電)住宅,被視為空屋指標;據內政部公布,109年下半年新北市低度使用(用電)住宅,宅數最多的行政區前三名依序為淡水區1萬9969宅、板橋區1萬2846宅、新店區1萬203宅。 對此,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,低度使用(用電)住宅以房屋稅籍資料統計,而淡水區的淡海新市鎮、板...