住商不動產企研室經理徐佳馨表示,自己也有朋友是單親家庭,媽媽帶著一個兒子住在3房公寓裡,為了節省房貸支出,將多出來的房間以雅房分租的方式招募租客,減輕不少家庭開銷的壓力。如果不想把空間分享給陌生人,徐佳馨也建議民眾可以善用房貸寬限期做為理財規劃,例如部分民眾已預期自己在寬限期內會遇到保單期滿或出現其他額外收入,寬限期過後直接將這筆資金拿來償還本金,就能降低房貸利息。另外,徐佳馨也提醒,民眾貸款時一定要清楚市面上的房貸...
一、同一門牌可多戶申請營建署表示,單身婚育租金補貼無限制1門牌只可申領1份補貼,1門牌內各分租者可分別檢附各自和房東簽訂的租約申領一份租金補貼,並以租金補貼最高金額為上限,低於上限者核實補貼。若房客為社宅承租戶、參加包租代管計畫之房客,由於補貼性質相同,不得再請領單身婚育租金補貼。二、單身青年分戶籍,委託辦理免奔波在外縣市工作租屋的單身青年申請租金補貼,可考慮在原戶籍地址內辦理分戶,至於辦理戶籍分戶因戶籍法規定應在遷...
先不論應徵的工作有無著落,社會新鮮人總要先有落腳處,信義房屋企研室經理曾敬德表示,租屋地點通常會從原本習慣的環境找起,例如學校附近,屆時再衡量與公司的距離與通勤方式。由於第一筆工作薪水還沒入帳,可能就得先支付房租與押金等費用,對於新鮮人來說負擔不小,曾敬德認為,租金能省就省,盡量找便宜的房屋來看,「剛出社會多省點錢,花錢才不會太痛。」住商不動產企研室經理徐佳馨則建議,租金最好不要超過薪水的一半。根據行政院主計處統計,...
高雄市都發局長林裕益表示,為因應少子化及人口老齡時代,市府提出「老青共居,世代共好」計畫,為落實此計畫,都發局將推出「老青共居」政策,計畫在未來1年內,推行「老青分租」、「老青共幢」及「分租認證」3項輔助住宅方案。林裕益說明,推動老青共居政策,是希望藉由媒合方式,善用既有社會資源,有些年長者,雖然經濟條件較寬裕,或擁有閒置房間,卻欠缺晚輩關懷照顧,透過媒合,可提供青年以較低廉租金居住,不僅減輕青年住宅負擔,更能夠促成...
「東區」是台北市發展較早的商圈,SOGO百貨、明曜百貨、時尚流行旗艦店和美食、服飾、文創小店,形成集市效應,比如忠孝東路四段181巷是茶街,敦化南路一段160巷是燒肉街,都曾創下巷弄店面租金單坪破萬的高行情。不過,東區人潮增加速度遠不及租金漲速,嚇跑不少業者,近年頻爆退租潮。方偉明認為,這幾年房東租金預期心態高,寧願閒置或租給短期特賣會,也不願調降價格,讓出租率下滑。方偉明進一步分析,當店面空置情形變多,意謂業者選擇...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,東區仍有其獨特性與一定的租金行情水準,先前二樓才月租百萬元,每坪5369元的租金水準,成為東區二樓的實價店王,此次揭露的一樓則是揭露21萬元,每坪1.9萬元的高價水準,備註分租部分面積,租金水準則接近東區熱門沿街店面每坪2萬的水準。該店面的承租面積不大,從店面外觀與承租資料推測,應是陸資跨境電商物流的台北旗艦店,主打跨境物流的服務,也服務陸客在台購物宅配到府的需求,而二樓則是由...