日前,有一名爸爸上網詢問北市優質國中學區宅,有不少網友推薦中山區中正國中,因是近年北市考取第一志願人數最多的學校,又鄰近捷運中正紀念堂站、東門站、古亭站,生活機能便利,備受青睞。不過中正國中因是額滿學校,該校官網公告的入學門檻非常嚴格,需台北市國小畢業、全戶設籍(即父母與學生共同設籍),欲跨縣市就讀還得檢附中正區房屋所有權狀,因此推高購買房屋買氣。信義房屋南門店專案經理丁振倫表示,最常見的是家長購買8至12坪套房設學...
近期北市高租金壓垮知名店家消息不斷,永福樓、東區SWATCH、金鑛咖啡等,不少付租能力不差的老店都不敵高租金壓力紛紛收攤;對此,屋比房屋比價平台統計全台網路上待租店面發現,到2月18日止,全台店面待租量高達1萬2,481間,不但較去年同期的1萬1,413間增加1,068間、年增9.4%,且平均每坪租金也從1,756元降至1,645元,跌幅達6.3%。儘管店面待租量增加,但租金降幅卻不如預期,以店面租金最高的北市來看,...
新北市二重疏洪道內「大台北都會公園」,占地424公頃,是新北市最大的高灘地園區,近年陸續設置各種設施,是雙北民眾生活休閒親子活動好去處,也是許多活動舉辦的指定地點,舉凡路跑、端午節龍舟賽等,近期更有元宵燈會活動和觀光市集,平日周末也有不少民眾在此野餐,龐大的商機,吸引許多人想在此租店面做生意。信義房屋三重菜寮店店長陳威宏指出,三重和菜寮捷運站周邊形成集美商圈,附近社區大樓林立,集結國小和三重運動中心,加上鄰近的「大台...
台北南山廣場於去年中完工,樓高272公尺,共有48層樓,為台北市第2高樓。啟用至今,出租率和進駐率已接近9成,包含勤業眾信會計師事務所、羅氏藥廠、玉山銀行貴賓理財中心、蘋果台灣分公司、電通安吉斯集團、貝萊德證券、路透社、台灣三菱地所等都是承租戶。市場人士表示,台北南山廣場高樓層每坪月租行情,有機會挑戰每坪月租5,000元。根據內政部實價登錄資訊顯示,台北南山廣場去年12月有一筆38樓辦公室簽約,租賃面積為393.2坪...
該處以常見的自用住宅用地為例,自用住宅用地是土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦理戶籍登記,且無出租或供營業用的住宅用地。民眾持有土地經依規定提出申請並經核准按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅,而後由於戶籍遷出或供出租、營業使用,即不符規定,若未主動申報經查獲者,除了將依法改課並補徵一般用地稅率與自用住宅用地稅率計徵的差額地價稅外,還可能被處短匿稅額3倍以下罰鍰。該處進一步說明,今年清查範圍包含自用住宅...
工商時報報導,新壽表示,今年資本市場波動大,海外投資又有限制,新壽將積極尋找大型優質不動產,強化資金投資效益。新光人壽於2011年標下基泰之星REITs,取得大湖商旅大樓,並租給麗湖飯店使用,但由於陸客減少,與麗湖飯店租約至去年初到期即收回,已重新整理成為新光人壽新金湖大樓,首波將新光銀行南京松安分行及新壽內湖通訊處遷入。新金湖大樓之後將打造為麗湖傑仕堡,出租給南軟、內科的上班族,共有140間房,月租金約2至4萬元,...