隨著第一季美國暫緩升息、歐央行再起TLTRO貨幣政策、人行調降存準率,全球資金潮來襲,加上歷經3年市場重整,2018年底房市回溫,金字塔頂層大戶反應最敏銳,北市豪宅市場第一季春燕不斷。「冠德信義」是冠德建設在信義區醞釀最久、最受外界期待的建築,位於松勇路、松德路200巷間,分屬BCF等三宗基地,由澳洲DBI建築師事務所規畫,產品坪數與戶數分別為B案168坪15戶、C案206坪15戶、F案152坪11戶。不論是英國倫敦...
被視為信義計劃區超豪宅指標之一的「冠德信義」,頂樓16樓總坪數168.58坪的戶別,在信義房屋官網開價4.7877億元求售,引發市場關注其銷售動向。對此,冠德建設副總張勝安表示,目前「冠德信義」已完工落成並有不少客戶陸續簽約中,尤其2、3月以來,很多先前已來賞屋的客戶持續回籠、回購,人氣、買氣確實明顯好很多,預期很快會傳出好消息,將有第二戶之後的實價資訊揭露並交屋入帳。「冠德信義」總銷約200億,位於松勇路、松德路2...
自由時報報導,冠德建設副總張勝安表示,太子汽車三重廠歷經都市計畫變更及都更程序,於今年1月核定,目前正在申請建照,預計明年才會正式銷售。冠德建設資深協理華鵬龍表示,該案基地面積約3,580坪,於2014年進行都市計畫變更,使用分區「工變住」,捐地比率約37%,其中30%做為公園、道路,7%分回給新北市政府,並將與冠德建設合建社會住宅。張勝安指出,冠德分回基地面積約2,476坪,預計興建總戶數449戶的住宅大樓,其中3...
信義全球資產經理王維宏表示,市場歷經谷底盤整後,在2018年商用市場恢復力道強勁,辦公室去化表現優,以自用型買方為首的買氣陸續回籠,建商及壽險金融業陸續投入商用市場,許多大型企業購置辦公室當總部使用,例如玉山銀以60.88億元買下冠德建設興建中的敦北國際企業總部,做總部擴充使用。另一方面,共享辦公室趨勢的興起,對於頂級辦公的需求提高,在未來供給有限的情況下,將帶動北市商辦租金持續走揚,空置率下降幅度更為明顯。 從買...
2014年時,冠德建設以28.5億元成功標得國防部政治作戰局於敦化北路的土地,該土地面積約1,837坪,地上權存續年限50年。冠德建設委由日本株式會社高松伸建築師事務所設計,並於今年7月動工,興建2棟18層樓的辦公大樓「冠德敦北國際企業總部」。原先冠德計劃將2棟大樓中的其中1棟作為集團自用總部,只出售1棟,不過近日冠德改變計劃,決定將2棟大樓同步對外出售、出租,開價每坪135萬元,為地上權辦公大樓的史上最高單價。冠德...
冠德建設發言人張勝安表示,明年Q1~Q2將有3個先建後售建案推出,首先是受人矚目、位在信義計劃區「冠德信義」,光此案總銷就超過200億的,預計上半年就會登場。 另外還有文山區有80億的「冠德萬芳案」、中和區15~16億的「冠德華中案」,今年Q4還有「冠德風尚」、「冠德愛閱」,預計年底前還會有超過10億入帳,市中心36億的建案「冠德羅斯福」也將在年底動工。 此外,明年下半年,中壢機場捷運A19站的捷運聯開案,估計可...