台中南區早期充斥不少家庭工廠,居住環境混雜,發展更受到鐵路限制,近年受惠交通建設利多,除原有的大慶火車站於2016年高架化外,去年還開通了五權車站,學府路、東興路等路段跟著打通,南區與南屯、西區的隔閡隨之解除,捷運綠線也即將通車,房市從原本舊市區低房價反轉。信義房屋台中復興店店長朱宏彬也觀察到南區的房市變化,他指出,近期不光是民眾跨區購屋意願增加,也帶動房價,屋齡20年左右的中古大樓現在單坪價約15至17萬元,每坪約...
而以優質生活圈為訴求及品牌建商推案的單元12,屬低密度重劃區,去年在捷運綠線試運轉、好市多確定進駐等建設帶動下,建商積極推案,成為台中房市亮點。潭子區則是受惠於捷運紅線、綠線的雙軌加持,房市買氣明顯增溫。市調指出,台中海線地區台中港三井Outlet Park開幕至今,每天的消費人次都相當高,不僅商場業績佳,也帶動周邊房市案場。遠雄建設於該區的「遠雄之星6」業績佳,整體銷售已逾90%。單元12重劃區有著雙鐵共構軌道利多...
汐止市區以新台五路為軸心,包括遠雄U-TOWN、東方科學園區,又有坐落於工業區內的美式商場好市多,鄰近北二高、中山高和環東等高速公路等聯外交通,附近的樟樹一街,更是鄰近北市的第一個商圈,因區域發展較早,生活機能也相當齊全。張騏指出,住在汐止市區的開車族通行大同路接新台五段,抵達美式商場好市多、iFG購物中心、汐止運動中心只需5分鐘車程,生活便捷無礙。而交通環境的便捷,則仰賴1高、2高、3環快、4台鐵,往返內湖和南港,...
苓雅區為高雄知名的文教區,以高雄市立文化中心為發展核心,擁有高師大、師大附中、五福國中及四維國小等明星學區,成為許多家長購屋的指名區段,還有大片綠地、捷運橘線及大統百貨等生活機能與交通便利性。信義房屋文化店專員鄭宏權表示,苓雅區電梯舊大樓每坪均價約落在16至17萬元之間,屬於發展較早的舊市區,屋齡差距大,但自住剛性需求高,不論新成屋至屋齡逾30年的物件都頗受歡迎。鼓山區則於近年發展為休閒藝文區,以佔地41公頃的美術館...
依據實價登錄資料顯示,台北市百貨公司周邊房市交易,今年熱門區域之一為大安區的「太平洋SOGO復興館」,周邊房屋一直交易熱絡。信義房屋忠孝敦化站執行協理盧漢寶分析,復興館位於忠孝東路三段和復興南路一段,集結精品百貨、飲食餐廳、名牌服飾和旅遊業等也都設立於此此區域交通便捷,有多達20線以上公車網路外,也有雙捷運線,除能滿足居民日常生活所需外,上班族通勤也是首選之一。 盧漢寶指出,以復興館周邊住宅來說,大多以40至50年的...
信義房屋北屯松竹專案經理謝明哲表示,近期開通的松竹火車站旁即為松竹商圈,範圍涵蓋松竹路週邊和10期重劃區,美食、店家較為多元,有傳統小吃類,也有連鎖的藥妝店、麵包店、藥局,知名的松竹國小、舊社公園也坐落在該商圈;並受惠於台鐵松竹站與捷運綠線G4站共構,以及未來將進駐的好市多二店、G0站機廠特區開發的利多,促使近年房市熱度升高。而崇德商圈位於11期重劃區,隨著洲際棒球場使用頻率增加,逐漸形成雙核心商圈,是近期北屯最夯的...