高雄市稅捐稽徵處,日前接獲民眾詢問,其登記在公司名下的透天房屋,除了1樓是出租給營業人使用之外,其餘2、3樓層是作公益出租,4樓是空置房屋,這棟房屋所適用的房屋稅稅率都一樣嗎? 高雄市稅捐稽徵處表示,房屋稅的課徵一般是按房屋實際使用情形來適用不同的房屋稅率,該房屋1樓出租給營業人使用,因此就營業使用的事實及面積、按營業用稅率課徵房屋稅;而2、3樓層符合公益出租規定,租給中低所得家庭供住家使用,則按住家用稅率1.2%...
台中市政府都發局表示,都更案經重新調整檢討後,未來優勢包括興建豐原轉運中心,帶動周邊地區未來發展;更將共同負擔比調高及中央回收資金調降,並增加分期期數,降低實施者資金周轉壓力;該基地公有土地由財政部國有財產署經管面積約佔78%,私有土地約佔22%。公有土地已配合拆除相關建築,私有土地上則為老舊簡陋的磚造及鐵皮造地上物。都市更新事業計畫已提報市府都市更新及爭議處理審議會審議通過,未來實施者可採從新從優原則辦理事業計畫變...
109年度自購住宅貸款利息補貼173戶、修繕住宅貸款利息補貼48戶;自購及修繕住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」搭配使用。自購住宅貸款金額最高210萬元、修繕住宅貸款金額最高80萬,本次申請方式採書面與線上申請,可至相關網站詳閱說明並進行申請手續。而為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶,公益出租人享有房屋稅、地價稅等稅賦優惠;若符合租金補貼申請資格者同時為接受租金補貼者,住宅所有權人尚...
貫穿西區與南屯區的公益路,堪稱台中美食大道,尤以眾多知名的火鍋店、燒肉店聞名。信義房屋西區公益店店長蔡侑臻指出,因店面租金高昂,這幾年有許多品牌黯然退出,例如赤鬼牛排、美華泰等,不過,因當地商機仍然龐大,且許多房東願微幅調降租金,空下來的店面多半仍能很快就租出去。舉例來說,今年初麥當勞重新回到公益路展店,選中的店面就是曾開過川菜館、水產火鍋的地點,當年川菜館因為月租金暴增近1倍而搬離,麥當勞以月租金45萬進駐,略低於...
更新地區位於新板特區及府中商圈周邊,附近有板橋高中、板橋國小、新北市立體育場、林家花園等,交通及生活機能佳。但因範圍內建築物老舊、巷道狹窄、停車困難等,成為地區再發展課題,實有更新必要,故市府劃定府中段472地號等11筆土地為更新地區,面積約4,456平方公尺。更新計畫進一步引導公有土地活化再利用及因應TOD留設友善人空間,以退縮建築、集中留設開放空間的規劃方式,創造舒適沿街人行步道及地面活動空間,並結合「板橋府中美...
專家分析,除了房價親民之外,「五大因素」是炒熱北屯房市的關鍵。根據《台中市住宅價格指數及交易資訊》年報,台中市去年全年大樓與華廈的交易件數8852件,北屯區是各行政區中最多,達1532件;若是統計屋齡3年內新成屋,交易總件數2414件,仍是北屯區最多,達422件;至於屋齡超過3年的中古大樓及華廈,北屯件數僅略低於西屯區25件,但件數已較107年增加逾百件。北屯交易夯,信義房屋民俗公園店店長溫明翰分析,北屯屋齡20年內...