買房一住短則2~3年、長則10~20年，社區品質好不好影響深遠，該如何挑選有品質、好口碑的社區，以免未來後悔不已？以中古屋來說，各縣市每年都會評選出優良公寓大廈，品質有政府認證標章，便是挑選好口碑社區的方法之一。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，能獲獎的社區意謂管委會有在用心做事，住戶也因要一起配合，可見參與社區活動的意願高，整體生活品質會較好，對房價也較加分、保值。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，優質社區通常會是...
建管處長張明森表示，市府每年舉辦優良公寓大廈評選，主要是希望使市民積極參與社區管理事務，藉以提升市民住的品質，並將台北市打造為具有競爭力的國際級城市。以往獲頒優良公寓大廈獎項之社區，由於具完善管理，成為許多購屋人選購標的參考，證明參與優良公寓大廈評比，可提升社區品質和價值。該次優良公寓大廈評選活動，進入複選社區共有38個，參賽組別包含小型（80戶以下）、中型（81戶以上至150戶）、大型住宅區（151戶以上）、商務型...
台北市建管處處長張明森指出，市府每年舉辦優良公寓大廈評選活動的目的主要是希望能促成居民積極參與社區管理事務，提升市民居住品質，進一步將台北市打造為具競爭力的國際級城市。以往獲獎的社區，不但房價較鄰近社區高，更因具有完善管理，而成為許多購屋人指定選購的標地，證明參與優良公寓大廈評比，已成為提升社區價值的方式。該年度評選活動，共分為小型住宅社區組（80戶以下)、中型住宅社區組(81戶以上至150戶)、大型住宅社區組(15...
住宅處表示，「台中樂居金獎」評選項目包含管理維護、組織運作、社區營造與智慧綠美化及低碳社區等4大主軸；依評選計畫規定，評選過程分為3階段，依4大主軸項目評分，除資格篩選及書面審查外，評選委員也會實地走入社區，透過社區簡報介紹，巡視社區重點環境管理維護狀況，考驗社區住戶、管理維護公司及管理服務人員對社區的瞭解程度。住宅處指出，社區營造需要恆心與毅力，透過不斷的溝通與磨合，以及各方面的投入才能組成快樂又宜居的生活環境。台...
台中市住宅發展工程處說明，公寓大廈常見爭議的發生，多是由於住戶與管委會對公寓大廈法規不瞭解，或對專有與共有使用管理上的認知差異，該次課程藉由講師深入簡出說明公寓大廈爭議處理關鍵，藉以降低社區紛爭、提升住戶居住品質。 住宅處表示，為讓市民住得安全、安心、安穩，市府持續推動相關補助，有關公寓大廈建物立面修繕、5層以下公寓增設昇降設備等重點項目，今年度「建築風貌及環境景觀改造補助」已公告，受理申請至10月底截止；「原有住宅...
台北市領有使用執照的建築物共114,451棟，其中屋齡超過30年以上者共94,893棟，佔82.9%，顯示台北市建築物較為老舊，且多數公寓大廈缺乏完善組織管理、維護及修繕建築物，導致居民產生眾多糾紛及陳情案。建管處表示，公寓大廈如成立「管理委員會」並完成報備程序，就可以用「管理委員會」名義申請開設銀行帳戶，並藉此避免將公寓大廈經費存放個人戶頭而受有法律強制執行假扣押或私自挪用的風險，且儲存管理費用的利息還可免納所得稅...