信義房屋不動產企研案專案經理曾敬德表示,奢侈稅屬於懲罰性的交易稅,其目的主要是希望抑止短期交易的不當炒作行為,但近年仍可發現有不少民眾因不熟悉規定等因素,2年內轉手被課徵奢侈稅,加上國稅局累積3年多的查稅經驗,建議民眾可以先詢問稅捐機關,或者持有兩年後再出售最為保險。 歸納常見的疏失或違章型態包括有,未依規定辦竣戶籍登記、持有期間算錯、核准不課徵土地增值稅但條件不符、「受贈」取得之不動產短期出售、「交換」視同買賣、...
所謂「掀綠計畫」即是活化、利用這些閒置的公有土地,此計畫包括樹林頭公園外圍、錦華街旁空軍10村、後站勞山新村、空軍21村等4處將執行綠美化工作,預計今年底增加6000坪、相當於「76座網球場」面積的休憩綠地,讓城市中的「綠」一點一滴冒出,在盤整市中心閒置國有土地中,已整頓閒置10年的國防部空軍5、6、7村眷村空地為「樹林頭公園」,長期閒置的眷改用地20、22村成為「虎林棒球場」及錦華街原空軍10村閒置土地也闢建為停車...
據《商業內幕》報導,香港的房價非常高,甚至連續八年被評為最無法負擔住房的城市,除了少數富人之外,多數居民多以租為生。去年甚至傳出一個停車位開價66.4萬美元,約1900萬台幣的天價。 某日,羅發禮在施工現場注意到剩餘的混凝土水管,發現它們很大、很堅固、很安全,於是在不到一個月的時間他為「O-Pod」設計並製造了原型。對此現象,香港建築師羅發禮想出了一個好方法,他說:「我們可以非常便宜地建造O-Pods,然後我們可以...
東西匯位於中山區松江路、農安街口,樓高17層,國產署公告將於8月30日標售餘屋共12戶,坪數約79 ~ 89坪,均為13 ~16層高樓層戶,附兩個停車位,總價約5,800萬到7,400萬,一坪約87 ~ 97萬。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示,國產署因先前標售都更分回戶,標況都不佳,不是流標,就是只標出一兩戶,自去年下半年後開始一連串降價求售。東西匯今年第一次標售時,單價也多在一坪96 ~ 105萬上下,第二次則...
根據實價登錄揭露資訊,昇陽國寶10樓在8月以1億9650萬元賣給政全科技開發公司,該公司負責人為束崇政,就是創見資訊總經理,近幾年創見束家推估累積在該昇陽國寶砸下超過10億元,買下7、13、14樓整層,以及2樓一戶,再加上此次買下的10樓,推估已經持有該豪宅將近4成產權。 據媒體報導,「昇陽國寶」屋齡已達26年,總坪數209.03坪,拆算停車位後每坪為104.8萬元,房地產業者表示,昇陽建設坐落信義區黃金地段,每戶...
為了台北大學三峽校區成立,辦理區段徵收開發案,因此計畫興建北大安置住宅,過去因住戶意見無法整合,延宕了20年,在102年7月動土,於年初完工。完工後釋出29戶店舖,每戶店舖均配有1個汽車位及1個機車位;另外尚有4個汽車停車位單獨標售。 地政局強調,因法令規定車位不得與主建築物分離單獨登記,故得標人應具備安置住宅的區分所有權人資格或為本次店舖得標者,故本次開標採二階段方式,先辦理店舖開標作業,再接續開停車位標。 地...