大安區、信義區是台北市黃金地段,根據第二季實價登錄數據,均價分別高居95.9萬元與71.6萬元。大安區的平價宅集中於安居街、樂業街CP值頗高,信義房屋六張犁店店長黃俊翔表示,安居街有白蘭早市、晚上為小吃攤販,樂業街沿線有各式小吃店,生活機能佳,且近捷運六張犁站與嘉興公園,屋齡逾30年公寓2、3樓,單價約50-60萬元,與敦南路、安和路等核心路段相比,便宜1成以上。大安區臥龍街房價更是親民,黃俊翔指出,臥龍街近捷運麟光...
窗簾不只能美化空間,更有遮光調節氣溫的功能,尤其進入酷夏時節,更顯重要。不過近期雷雨交加,潮濕溫暖的氣候更易滋生塵螨,並依附在布料織品上,若不清理恐易引起呼吸道及皮膚過敏。信義房屋居家服務部建議,窗簾最好半年至1年就要進行清潔與除蟎,除可延長窗簾壽命,更可提升居家環境的乾淨品質。平常固定簡單清潔,首先可用吸塵器吸走布簾上的灰塵,再用免水洗清潔劑,搭配濕紙巾重複擦拭即可。若是窗簾較髒、久未清潔,信義房屋居家服務部建議,...
財政部公布2017年「綜合所得稅申報核定統計專冊」,其中的所得中位數統計,因不易受到極大或極小值影響,更能貼近當地居民平均收入情況。其中,台中南屯綜所稅所得中位數為73.7萬元,勝過西屯70.3萬元;而高過南屯區中位數的里,包含三和里達93萬元、惠中里84.6萬元、三厝里82.4萬元、豐樂里81.2萬元。據杜得琳第一線觀察,南屯人區域認同感強,回流或換屋都會選擇南屯,甚至經常有重購情況,因此拉高數值。而三和里、三厝里...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從建案開工也可反應市場景氣變化,前幾年景氣狀況欠佳時,開發商喊出「不開工、不完工、不買地」,希望保留資金渡過不景氣,不過隨房市落底後買氣復甦,也重新買地推案,並且避免規畫大坪數產品,主打一般標準品控制總價,迎合自用型消費者的需求。統計資料顯示,開工量在2016年落底後緩步復甦,當年度開工數量剩下6.8萬戶,不過隨景氣復甦與雨遮新制上路搶照,2018年開工量增加到10.1萬戶,今...
淡水區紅樹林地區為知名海景住宅區,建物依山傍海。信義房屋紅樹林店店長陳佳煌表示,面西可看淡水河出海口與觀音山,面東的後方是整片山林景觀,是許多雙北市區退休族、海外國人回台度假及香港買方的購屋首選,買氣一向熱絡。區內從小坪數套房到大坪數豪宅都有,總價500到3000萬元不等。第一排海景宅位中正東路,陳佳煌表示,如正對捷運紅樹林站的「山林海」、「富陽四季」、「富陽海悅」等大樓,屋齡10~15年,面後方的山景戶成交價每坪3...
機場捷運在雙北各有台北車站、三重站、新北產業園區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站與林口站等7站,根據信義房屋統計今年各站點周邊的實價登錄行情,以泰山貴和站每坪均價28.73萬元最低,其他6站皆逾3字頭,台北車站每坪63.64萬元最高,新莊副都心站每坪40.95萬元則為新北市最高。房價最「俗」的泰山區泰山貴和站,位於新北大道,與新莊區交界,因周邊多為工廠,住宅聚落集中於步行約10分鐘可抵達的下新莊丹鳳商圈。信義房屋...