疫情仍在蔓延,台股上沖下洗,已有部分區域買方態度趨向保守,但在竹北不僅感受不到買氣降溫,反而是很多在國外工作的人想搬回台灣,致使房市加速增溫。信義房屋竹北高鐵店店長黃競鋒表示,新冠病毒疫情擴散,現階段看來防疫做得最好是台灣,所以這波疫情影響不若SARS,大家是想搬回來,由於竹北周邊就業機會很多,包括新竹科學園區、台元園區和湖口工業區等,也讓這些人往竹北這邊找房購屋。疫情讓竹北剛性需求再增加外,股災也未聽聞衝擊到工程師...
東湖商圈位於捷運東湖站、內湖區東湖路一帶,主要隸屬於五分里、樂康里和東湖里,根據台北市內湖區戶政事務所統計,五分里為內湖人口數冠軍,今年2月達11,812人,鄰近的樂康里為8,802人、東湖里也有7,828人。「東湖商圈優勢在於地理位置好、房價親民和交通便利」,信義房屋東湖樂活店主任林弘哲分析,東湖站與南港經貿園區的捷運南港軟體園區站僅一站之隔,到內湖科學園區也只需搭乘5站至港墘站就可抵達,周邊還有大湖科學園區、汐止...
信義房屋統計2019年實價登錄數據,台北市內湖區7個捷運站當中,房價最親民站點位在東湖站,住宅平均單價僅51萬元,和最高價均價站點內湖站相比,單坪便宜10萬元。信義房屋東湖樂活店主任林弘哲表示,東湖站因屬內湖區捷運最末站,加上屋齡普遍較高,房價相對親民,比其文湖線他站點至少便宜1成左右,而東湖站周遭即為東湖商圈,並以東湖路為主要幹道,商家集中、行情較佳,屋齡20-25年大樓單價52-57萬元,舊公寓則單價約38-43...
內政部營建署對外指出,淡海新市鎮鄰近家樂福和國民運動中心旁有一片土地,面積總計約3.68公頃,已辦理變更為淡海新市鎮特定區計畫,部分捷運車站專用區為捷運開發區、倉儲批發專用區為產業專用區,後續將辦理招商,加速產業發展和人口進住,以繁榮新市鎮開發。信義房屋新市店店長王志維表示,家樂福面對這塊空地,已經歷經逾兩年的規劃,一度傳出將成為醫專用地,未來可有大型醫院進駐,或是商業用地,有機會發展成內湖集結大賣場商圈,政府若落實...
桃園火車站為全國第二車站,每日進出站人數超過5萬元,屬於高流量車站,未來將作為捷運綠線G07站,為捷運綠線、棕線及鐵路地下化交會的共構車站,具轉運功能,由於捷運綠線工程施作中,已先設一個臨時站體,既有舊站已從3月19日起進行拆遷。桃園房價親民,近年雙北客移居人數攀升中,尤其火車站周邊區域住宅,因有交通誘因,更受到歡迎,即便今年有新型冠狀病毒黑天鵝干擾,桃園房市先期指標「網路看屋預約」,甚至轉而購屋量逆勢大幅成長,顯示...
許多首購族因經驗不足,遇到喜歡的房子,卻不懂如何合理出價,信義房屋文心昌平店店長謝明哲建議,首購族應事先調查好該社區門牌和屋齡,再用「內政部不動產交易實價查詢服務網」限定條件搜尋,接著比對樓層、坪數、格局等條件相似的近半年交易紀錄,若該社區沒有成交案例,也要找周遭條件類似的物件才有參考價值,會比較快搓和到雙方滿意的價格,但不應高出自己能負擔的總價。還可透過建物平面圖、Google地圖作為出價依據,謝明哲表示,一般屋齡...