網友們在社群網絡討論建商怎麼選?甚至在社群平台上還會流傳哪些建商蓋的房子不能買?信義代銷認為，建設公司是一個整合者的角色，關鍵仍在於房屋建材或配備的選擇，是否能當成是自己要居住的房子用心規劃才是重點，小建商風險性不見得高，與知名建商差別在於，售後服務的完整性、保固的年限，以及同個區段，未來會因建商品牌不同而轉售成交價會有高低落差。信義代銷建議，消費者購屋簽訂合約時要確認建商是否有履約保證，若不慎發生建商未如期完工等事...
預售建案本該清楚說明公設比與實際使用坪效，但因建築項目過多，計算內容複雜，一般民眾不易了解，遑論得知建商於公設部分是否有重複計價。信義代銷指出，過去公設比計價爭議包括梯廳和停車位部分，契約內容都需載明清楚，對消費者才有所保障。大家房屋企畫研究室主任郎美囡指出，預售屋雖然付款方式彈性，但因為房子看不到，往往會和實際有一些落差，除了實際坪數大小之外，也要注意合理的公設比例，另外，過去也曾發生過沒有購買車位卻需要負擔車道坪...
信義代銷表示，房市歷經多頭後修正，去年見到止跌回穩跡象，加上都更條件放寬，以及適用危老的個案有相關獎勵措施，讓建商自去年加速著手進行整合，於今年迅速推案，原本329檔期為預售市場旺季，加上下半年面臨國際總體經濟、國內選舉準備等變數影響，建商無不於上半年加大銷售力道積極推案搶客。觀察連續兩個連假銷售，為刺激買氣，建商除反應於開價貼近市場行情外，也積極透過贈品、活動等吸引買方，縮短猶豫期，激勵部分個案人潮踴躍。 信義代...
目前國內推案量最大是海悅，今年上半年預估有800億元的案量，其次為甲山林、新聯陽、創意家。自2016年起，信義房屋導入「全房產」的概念，以全直營門巿優勢，結合集團旗下包含代銷、居家等不動產上下游服務，擴大服務範疇。其中信義代銷使用通路加上網路的力量，改寫傳統代銷的聚客思維，以「品牌資源」、「通路整合」、「網路行銷」、「客戶大數據」等4大架構，在個案行銷上創造新的商業模式。信義全房產透過「通路」與「網路」優勢，運用內部...
近期房市受到相關法規施策影響，建商預應雨遮登記取消，爭取都更鬆綁與危老獎勵時程等措施而提前送照，使得今年推案量增加，推估上半年329檔期前後會是2019年買氣的最高峰，下半年則受到總統大選前期運作，以及國際總體經濟下行，將對房市產生影響，消費者端則需求穩定，以目前自住當道的環境，端看個案銷售是否表現突出；總體而言，上半年優於下半年，「市場量增、自住需求穩定」，審慎樂觀看待今年房市。另外，信義代銷觀察豪宅市場因台商回流...
早期未實施周休二日前，建商為了行銷建案，分別在329與928兩大檔期間大量推案，因此廣義的329檔期在農曆春節過後就開始緊鑼密鼓的推案。信義代銷表示，由於2018年房市回溫走穩，今年建商信心大增，雙北市推案量預計會超越去年7千億元，預計春節期間將有不少建案開放賞屋。受到房地合一稅與相關房市緊縮政策影響，目前房市買方多數以剛需的自住客為主，對於預售屋的選擇相對保守謹慎，如何能買到適合的預售屋?信義代銷提出兩點建議，首要...