稅捐處進一步說明,依土地稅減免規則規定,無償供公眾通行的道路土地,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅全免;但屬於建造房屋應保留之法定空地部分,不得免徵地價稅。 然而民眾所有原屬建築基地的法定空地,事後依都市計畫規定,變更該土地的使用分區為公共設施保留地『道路用地』,就不屬於土地稅減免規則所說的建造房屋應保留之法定空地;稅捐處特別提醒市民,這類土地只要無償供公眾通行使用,土地所有權人可在9月22日前申請,當年就會免徵...
第一階段預計解編台東市共約29公頃土地還地於民,項目以公園、兒童遊樂場、學校、綠地及市場、機關用地為主。 目前縣府正進行台東各都市計畫區及公共設施用地通盤檢討,解決公設保留地長期以來未能取得的問題。台東縣長饒慶鈴表示,過去因為政府沒有錢能徵收這些公共設施,但土地被劃為公共設施後,等於被凍結,等了近四、五十年都沒有等到徵收,如今解編讓民眾終於看到曙光。 縣府指出,除台東市都計區的公保地外,其餘計畫區今年度陸續公展後...
南市都發局長莊德樑表示,為解決公設保留地長久未辦理徵收議題,新營三通解編7處已無開闢需求之公設保留地,面積總計約有2.43公頃,其中透過市地重劃辦理整體開發後可增加住宅區約0.66公頃,商業區約0.36公頃,另停車場及公兒用地也能同步取得開闢到位。另位於公正街之市場用地及新營區公所所在機關用地未取得之私有地部分調整變更為住宅區。 該局指出,本次檢討配合「新營美術園區」計畫推動,形塑都市景觀,將民治路及南紙街路段之嘉...
財政部表示,建築法第11條第1項前段規定,建築基地為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地。土地稅減免規則第9條規定,無償供公眾通行之道路土地,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅全免;但其它建造房屋時應保留的法定空地則不予免徵。上述規定是由於考量到建築法所規定的,法定空地是建築基地之一部分,主要目的就是為維持建築物通風採光、預防建築物過度密集,有助景觀視野、通風採光及消防等功能,其利益原本就歸屬建築物所有人,並...
藉由本次通盤檢討,可望有效解決幾十年來的私有公設保留地問題。南市都發局長莊德樑表示,市府將公共設施檢討列入當前施政重點,同步進行各都市計畫區定期性通盤檢討及辦理公共設施用地專案通盤檢討,以解決公設保留地問題。本次公開展覽17處計畫區共解編約172公頃公設用地,多數為經檢討後沒有使用需求的用地為主,包括項目為公園、兒童遊樂場、學校、綠地、市場及機關用地等。 除了本次公展的17個都計區外,明年度市府陸續公展其餘計畫區後...
官員指出,房地合一稅指的是2016年1月1日上路的房地交易所得稅新制,施行至今已3年多,若是交易近年取得的房屋,無論有無交易所得,納稅義務人都有義務主動申報。不過有3例外情況是不用申報的,第一種是已在投入農業中的農業用地,移轉給自然人時,可依農業發展條例申請不課徵土地增值稅,也一併不用申報房地合一稅。 第二種情況是經政府徵收或價購的土地,收歸公有的情況,雖屬於移轉性質,但是並不向納稅義務人施加申報房地合一稅義務。第...