依據現行法規規定,個人出售於2016年1月1日以後取得之房屋、土地,需就「房屋」及「土地」合併後的實際出售總價,扣除實際取得成本後的獲利部分,申請報繳房地合一所得稅,並依照其持有時間,適用15%到45%不等的稅率,此項稅賦對納稅人而言,是出售房地產時不能忽略的成本之一。 納稅人必看 房地合一稅5大常見錯誤 為協助不熟悉規定的民眾順利完成房地合一稅的申報作業,財政部南區國稅局特別整理了以下5項較常見...
依據《台北市容積代金基金收支保管及運用自治條例》規定,台北市容積代金基金的主要用途之一,是以標購方式,向地主購買台北市的私有公共設施保留地,標購金額為該筆土地當年度土地公告現值的15%至20%不等。台北市新工處配合科長曹美惠表示,今年度的標購案於2月23日公告,截至9月28日止,共已開標19次,決標18次,累計決標土地達511筆,總決標金額約4.9億元。 道路用地完整與否 決定土地標購金額 根據投標須知,可參與台...
都發局表示,配合台南市快速發展,在山上及玉井於進行定期通盤檢討作業,未來將透過以市地重劃方式開發,不僅提供地區未來發展地住宅用地需求,同時可開闢周邊公共設施用地,增強地區服務機能,帶動周邊發展活絡。 至於檢討玉井地區的公共設施用地專案,台南市府將採以跨區市地重劃整體開發方式,共檢討8處公共設施保留地,目前已提報內政部都市計畫委員會審議中。
都發局長莊德樑表示,本次通檢將透過跨區重劃整體開發解決公設保留地問題,面積總計約8公頃,未來透過重劃完成公共設施設開闢後,將可帶動下營區整體發展。 都發局說明,將調整6處計畫道路路型,以減少計畫道路徵收開闢,同時保存聚落紋理以維護地方特色。另工業區北側劃設的綠地,已造成工業區土地申請建築線及工廠車輛進出穿越綠地之疑慮,恐影響廠商設廠投資意願,於本次檢討變更綠地為工業區,以符合實際使用需求。 有關下營都市計畫再公展...
台南市府主辦「永康六甲頂地區醫療專用區」市地重劃,1月經內政部審議,待修正通過後,預計5月公告辦理。市府表示,永康人口成長快速,奇美醫院中華路側原本就形成「奇美商圈」,但也衍生停車空間不足、交通混亂等問題,加上周邊部分公共設施保留地低度使用,因此採取市地重劃方式開發。 據規劃,該重劃區位於奇美醫院後方,面積約4公頃,未來將有1.2公頃醫療專用區、1.3公頃住宅區、1.4公頃公共設施,盼能紓解醫療用地不足,並...
且為保留地方文史記憶,明記堂古厝之門樓、既有水圳及過水橋將納入公園規劃設計予以保留;為維持既有巷道通行功能,於計畫區內二十張路及民生路附近規劃道路系統;另為使區內地主儘量都能分配土地,調整最小開發規模及相關土地使用管制與容積獎勵規定。 新北市政府城鄉局表示,本案經11月20日新北市都市計畫委員會審議通過,後續將綜整報請內政部都委會續審,依程序待審議通過及區段徵收計畫核定後,都市計畫接續辦理核定實施作業,屆時將由地政...