其中,長虹建設預計329檔期進場的「天擎」案,基地位於梧棲區大仁路二段、大勇南路口,產品規畫28~50坪,總銷約35億元。目前接待中心近完工,「天擎」案也是長虹在台中試水溫的首推案。台中港特區為海線房市重點推案區,以台中港「三井Outlet Park」為中心,向北延伸至大安濱海風景區,形成海線觀光廊帶,海線能見度再提升;早期各大建商出手搶地,每坪價格僅約8~10萬元,如今每坪土地成交價已達25萬元以上,短短幾年地價以...
房價所得比是指中位數住宅總價除以家戶年可支配所得中位數,代表需花多少錢的可支配所得才可買到一戶中位數房價住宅,數值越高表示房價負擔能力越低。根據營建署提供統計數值來看,從2016年第二季開始,房價所得比倍數逐季走跌,到第二季為9倍,意即全國民眾買房需不吃不喝9年。曾敬德認為,由於房價所得比微幅下降,來自房價修正所致。但該數值依照中位數住宅總價進行計算得來的結果,非逐戶調查,其數值具參考性,非完全反映現實層面。不過,就...
楠梓曾是工業重鎮,後勁溪污染嚴重,整治成功後,帶動後勁溪北側、高雄大學特定區等沿岸住宅快速發展,人口也迅速增加,原有的德惠橋與右昌大橋,已無法負擔日益成長的通勤交通量,因此於2010年開通益群橋,不僅方便往返楠梓加工區,更活絡了益群路商業機能。信義房屋楠梓店專員邱家俊表示,益群橋開通後,益群路及惠民路沿線多了各式小吃店、便利商店、賣場等,店面行情也從700至800萬元,翻倍增至1500至1600萬元,他舉例,益群路先...
高雄楠梓自2015年中油煉油廠除役後,從重工業城市蛻變重生,楠梓加工區更順勢轉型為科技園區,日月光、台灣通用器材等企業紛紛加碼投資,帶來不少就業居住人口,其所在的藍田里去年居住人口數達8,438人,相較2015年成長逾2成,需求大增帶動周邊重劃區房市發展。信義房屋楠梓店專員邱家俊表示,「高雄大學特定區」以高雄大學為中心,環境單純,街廓寬闊整齊,最受加工區就業人口青睞的主因。另外,藍田路上還有家樂福提供生活採買,房價親...
市府工務局表示,該展場分為Smart Home 智慧住宅區與在地特色動態2大展示區,因應民眾關注的安全、舒適、防災需求,展示區特別打造成完整的生活空間。展示的皆是國內智慧科技產業製造的新穎技術產品,包含全熱交換器、結合空氣品質監控及連動的空調,完整改善屋內空氣品質。另外還有地震時可供躲避的避難衣櫥,再加上一氧化碳感應器、智慧瓦斯遮斷器,地震來臨不必擔心瓦斯漏氣問題,提供逃生最大保障。另外關懷銀髮族的生活設施,可以同時...
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,買房風險低,漲跌幅不若股票等投資型商品波動大,也是易懂、好入手的投資產品,對高收入的藝人來說,不僅可儲蓄,也具有投資效益,這是明星愛買房的主因。韓國綜藝節目曾曝光過多年前演紅「來自星星的你」全智賢房產,光在江南就有3棟房子,分別在三成洞、大峙洞,不僅如此,還買一整棟商業大樓,身價相當驚人。GD也在前陣子被爆出斥資超過2億元新台幣在江南清潭洞買房。首爾江南區如同台灣信義區,集結商業和高...