翁先生、翁太太有換屋需求,剛好由許振家帶看,雖最後並非透過信義房屋成交,但因許振家服務過程中,雙方互動融洽,當要出售原本的舊屋時,兩人便指定由許振家協助。雖然售屋過程順利,約2周左右就找到承接買方並簽約成交,但買方在驗屋時發現冷氣管線滲水,一度讓交屋工作「卡關」,所幸許振家迅速找來廠商修繕,並詳細回報施工情況,最終讓雙方安心完成交屋。 不僅如此,許振家考量翁太太聽力較不靈敏,但翁先生工作繁忙,許多需要和房仲、買方、...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,各家銀行的放款政策不同,也常常會有短期調控的措施,有時候會寬鬆一些,有時候會緊縮一些,不過仍以民間銀行的彈性較大,因此統計發現今年民銀的房貸戶數還是呈現成長,但多數公股銀行的房貸戶數反而衰退,不過整體銀行對於明年房市看法偏向保守,訂立年度目標時可能就把額度多放一些在企金或非房貸的消金上。根據金管會銀行局統計資料顯示,今年累計至九月的房貸家數,前10大銀行呈現公股減少多,但民銀普...
信義房屋9月6日至10月31日舉辦「幸福來敲門」成交會員活動,除了邀請成交會員一起描繪幸福家的輪廓,也針對2萬名有購售屋經驗的客戶調查理想居住空間,調查問題為「想要幸福新家過程中,我覺得困難的是什麼?」調查結果發現,大多成交會員在找尋幸福新家的過程中,認為最困難的第一名為預算考量,共有13248人選擇,高達66%,而第二名為家人想法不同,共有8108人選擇,佔比40%,第三名為看屋費時,共有5531人選擇,佔比為27...
房仲,就是居中替買賣雙方促成房屋交易;在過去,每次交易完成後,除非客戶日後再有購售屋需求,否則房仲業務員對客戶的服務往往也隨之中斷。但對長期以來秉持「以人為本」理念,希望成為「居住生活產業」第一品牌的信義房屋來說,不只要在房仲本業發揮專業,更要在交易完成後,滿足消費者居住上的需求,提供更體貼、有溫度的服務,因此,運用PropTech房產科技,領先業界推出成交會員制。盤點信義房屋為成交會員提供的專屬數位功能,「社區樂事...
曾有房屋買賣糾紛案例是不肖人士喬裝買方,看準自售房屋的屋主,提出要以優於市場行情的價格購屋,但卻僅支付1、2成簽約款項,騙取屋主信任,拿到印鑑、權狀等文件,交給自己配合的代書迅速將房屋過戶;待過戶之後,屋主沒有再拿到任何售屋價款,但房子所有權已經易主,落得房財兩空。早期也曾時有所聞,屋主信任買方,將房子所有權過戶給對方後,買方卻不願意支付尾款,雙方衍生糾紛。為解決房屋交易過程可能產生的風險,履約保證制度應運而生,由建...
根據信義房屋調查,曾委託信義房屋售屋的賣方中,屋主選擇信義房屋業務的原因,有高達96%認為專業,其次為態度積極、為人老實,而實際給信義房屋業務服務的感受,認真誠懇佔了96%、專業佔了92%,顯見信義房屋專業的素養與以人為本的服務態度,已深植屋主心中。信義房屋公益忠明店專員廖楷鈞表示,一名70歲的換屋客,在看屋過程中他準備許多專業文件讓他了解相關狀況,在簽約的時候,他特別打電話給代書,與代書溝通等等簽約可否放慢速度,讓...