根據高雄市地政局「房地產億年旺」網站統計,2013年之後,高雄市透天物件在整體交易量的占比就逐年以1個百分點左右幅度下滑,但2020年睽違6年又突破3成,較2019年成長2.1個百分點,且今年前4個月透天交易量也維持在3成。綜觀全市透天交易熱區,楠梓、鳳山及仁武區都榜上有名。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢分析,去年疫情爆發至今,透天交易量的確有所提升,主要是部分南部買方本就偏好透天的居住型態,疫情會加速他們決定購買獨門獨戶...
一名網友提問,買房子是否要看外在環境,或單純考量房價能否負擔,主要是仁武靠近工業區,擔心汙染等問題,但目前當地部分大樓建案卻已經出現2字頭成交行情,究竟值不值得?有人認為,仁武單價20萬,但市區卻更貴;但也有人建議若心中有疑慮,就不要下手。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生指出,仁武的買盤主要來自產品別與價格兩大關鍵。價格部分,高雄整體房價在這5年漲幅顯著,5年前三民區10年內大樓不需千萬、甚至800萬左右就能買到,現在都...
根據南二都民政局統計,今年5月高雄全市人口較上月大減1534人,唯仁武、楠梓、橋頭正成長,台南市全市人口也減少881人,僅安南、善化與新市正成長,人口最多的永康則約略持平。對此,信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,楠梓過去1年大約每月都增加100多人,尤其位於高大特區的藍田里人口增加顯著,主要原因與房價相對市區親民有關;其次,當地過去多蓋透天物件,近年新建許多社區大樓建案,供給量增加,也促使人口移入增加。值得注意的是,人口...
「高雄實價網」顯示,仁雄八卦寮生活圈去年交易件數714件創歷年新高,顯見交易熱度相當高。特別的是,該生活圈透天物件的每坪均價逐年上漲,去年達23.44萬,也是歷年新高,反觀公寓、華廈、大樓等區分建物去年均價16.96萬,且自2016年後逐年略降。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生表示,仁武早期以工業區聞名,給人印象環境雜亂,例如八卦寮就是一處工業聚落,但其實經過約10年左右規劃、發展,如今成為住宅、商用區域。去年因房市大環...
內政部資料顯示,高雄各主要行政區35歲以下戶長占比大多在1成以內,唯仁武12.85%、小港12.68%、楠梓12.66%例外。住商不動產小港弘平店副店長丁晉偉指出,這三區域同時也是南北高雄的首購熱區,之所以青年戶長的比率較高,除了建商在當地推案以小2房、小3房等首購宅為主,總價相對親民之外,也都鄰近就業機會,例如小港週邊是中鋼等企業所在,楠梓與仁武也近工業區等。進一步以小港為例,整體來說購屋總價都能控制在900萬以內...
仁武產業園區招商說明會3日在台北集思台大會議中心登場,高雄市經發局說明,本次預登記以租用的台糖土地為主,部分土地可提供廠商同步建廠,最快年底點交,即日起至5月14日開放預登記收件,想參加本次選地作業的企業可把握機會。 高雄市經發局表示,第一波預登記將以僅供租用的台糖土地為主,租賃期間最長20年、期滿仍可申請續租,租金主要採台糖計價公式,市府不加收任何包租代管行政費。土地最快將於今年底到明年上旬陸續點交,承租廠商應於...