99年的人口普查統計,新北市15歲以上跨縣市的工作人口通勤率為33%,其中又以到台北市工作人口最多,新北市跨縣市到台北市的工作通勤人口計有53.5萬人,穩定的通勤人口數量,也為新北市交通節點周邊帶來穩定的消費商機。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,雖然新北市不像台北市具有許多大型的觀光商圈,不過新北市因為捷運網絡的成熟,捷運站點周邊也因為龐大及穩定的通勤人潮,衍生出不少消費商機,新北市租金單價排行第一的中和...
鄭文燦指出,過去八德北景雲營區是大湳的重要地標,位於市中心,但該營區已閒置超過20年,軍方在升格前即有標售土地的想法,欲透過都市計畫將該地變更為住宅區,終於在去(106)年完成撥用程序,展開北景雲計畫。 鄭文燦說,北景雲營區共有七大設施,三棟建築物,第一棟為八德國民運動中心,是地下2層、地上4層之建築物,地下1、2樓為停車場,未來也研議將位於永福西路的八德游泳池移至國民運動中心,原址則規劃其他用途。另外「桃園國民運...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然透天店面屋齡普遍老舊,但北市熱門觀光商圈的舊透天店面,因為租金收益高,即使是屋齡4、50年的老舊透天,仍可維持相當高的身價,如信義路二段上的透天店面,本身位於熱門的永康商圈,雖然不是人潮較多的南側,但一旁緊鄰著透天與空地,研判投資人應該也著眼於未來的土地開發的整合需求,一方面店面出租也可以有租金收入補貼房貸支出。 曾敬德指出,高價的透天交易還包括有懷寧街的透天店面,成交總...
財政部說明,今年招商大會釋出促參案81件,投資金額超過2,000億元。促參司表示,4場座談會參與情況非常踴躍,有知名開發建設公司,如日勝生、台開、冠德、建國、皇翔、潤泰、達欣、力麒等到場,還有壽險公司、飯店餐飲業、百貨零售、環境保護、金融業及顧問業等94家業者,超過120人次參與。 促參司表示,座談會詢問度較高者有高雄捷運鳳山國中站周邊地區的都更案,民間投資金額約13.8億元,位於鳳山國中捷運站出口,生活機能完整,...
日前修正案再提到都審會,對於自行車道該放在新橋還是舊橋,還有後續會產生的相關配套仍沒有共識。另外,規畫單位著重橋體夜間照明美化,都審委員認為,照明應注重是否有眩光問題,應審慎考量照明是否會影響車行安全。 雖部分委員有意見,但主席都發局局長林洲民最後決議修正後通過,腳踏車道與人行道的設置交由雙北交通局把關。工務局表示,接下來九月底將發包工程,全部工程預計二○二一年完工。 都審會同日也通過「文萌樓」旁的住商大樓都更案...
財政局表示,為提升市有財產使用效能,市府近期將西屯區鑫港尾段2筆面積合計約813坪的市有土地,均為第一之一種住宅區(建蔽率50%,容積率140%),以設定地上權方式由民間業者開發及營運。 此開發案位於中科自辦重劃區範圍內,鄰近水湳經貿園區、74號快速道路及中山高速公路中清交流道,交通便利,區位及基地條件俱佳,在工程陸續完工等利多因素下,生活機能逐漸提升,未來榮景可期,因而吸引掁宇五金等公司投資進駐。 財政局表示,...