台南市地政局近期完成之「中國城暨運河星鑽地區區段徵收開發案」,位於市中心都市發展精華地段,緊臨台南運河,包含中國城及運河星鑽兩地區,面積計11.23公頃。台南市府拆除中國城大樓改建成露天水景的河樂廣場,再搭配運河星鑽區段徵收公共工程完工通車,該區將成為南市中西區之新亮點。該區劃定水岸複合商業購物中心區(觀特區一)及親水景觀住商混合區(觀特區二),具商、辦、住商及國際觀光旅館之開發機能;另於中國城地區,亦開發商業用地,...
更新處強調,拆除後的重慶南路三段成為全線景觀道路,伴隨中正橋改建及華中、馬場町、中正河濱公園等環境整備工作,勢將成功創造水岸風情,提升對外聯通道路品質,顯著改善交通幹線運輸功能及兩側商業發展。 重慶高架橋拆除,只是中正萬華都市再生的第一步,台北市都市更新處表示,過去幾年,更新處已提早投注人力盤點地方資源,亦已協助多處老舊地區更新重建;未來,配合地方硬體建設逐步到位,將持續與居民討論在地議題並凝聚共識,構築地區更新計...
根據新北市地政局統計顯示,今年1月新北市不動產交易買賣移轉棟數為3952棟,較上年12月減少1802棟,受受農曆春節交易天數明顯減少影響,致整體交易移轉棟數呈現下滑趨勢。季節性因素,新北市主要行政區房市交易下滑屬正常現象,五股卻異軍突起,顯示年前交易勁揚。信義房屋五股店店長黃達新分析表示,目前房市以自住買盤為主,五股低總價是房市交易量暴增主因,由於五股洲子洋重劃區新成屋成交價僅3字頭,成泰舊商圈仍於2字頭,對隔鄰三重...
蘆洲區近年推案重心聚集在南港子重劃區,隔長榮路相鄰的灰磘重劃區,以忠義廟、成功國小為核心,生活機能相對成熟完整。信義房屋蘆洲長安店店長廖弘翰表示,該重劃區因發展早,腹地差不多已蓋滿,屋齡20年內大樓行情每坪32~37萬元,20年以上每坪28~34萬元,面微風運河堤防的大樓高樓戶具河景,行情可達38萬元,比南港子重劃區新大樓行情36~46萬元來得便宜。比新莊副都心早開發的頭前重劃區,機能逐步成熟,信義房屋新莊頭前店專案...
桃園市長鄭文燦日前出席活動時表示,未來一年桃園將加速推動「三大旗艦計畫」,包含航空城計畫,預計2020年4月完成區段徵收計畫核定,其次為軌道建設,捷運綠線、棕線、三鶯線延伸八德段等,以及「亞洲‧矽谷」計畫,包含產專區及創新園區等開發項目。「三大旗艦計劃各有優勢,就房地產面向來看,相對看好軌道建設的影響性」,信義房屋桃一區協理林根弘分析,因為交通建設是帶動城市發展和升級的關鍵,三大旗艦計劃也是要依靠軌道串聯,而且一般民...
信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,台中市主要受惠於近年交通重大建設不斷,包含台74線通車、鐵路高架化,以及捷運綠線通車在即,因而帶動房價逐年高漲,特別是擁有交通建設的房市交易熱區,新成屋更是價漲明顯,除非是廣告戶或較差樓層,否則1字頭已經快沒了,幾乎都成交在2字頭。謝明哲舉例說明,例如屬於北屯外圍區域的「北屯機捷特區」,因位在旱溪沿線,過去相當荒蕪,如今機能雖然仍未完善,但因有捷運G0站、好市多台中二店,致使推案量大...