桃園市交易最熱的桃園區,目前是全台人口第2多的行政區,僅次於新北市板橋區,為桃園早期發展區域。永慶不動產桃園藝文寶慶加盟店游智凱長表示,桃園區內有國1、2交流道,往來台北便利,且房價較大台北低,因此近年吸引許多年輕族和首購族遷入,目前該區電梯大樓主力可分為總價700至1,000萬及1,500至2,000萬兩種區間型的產品。中壢區於今年第1季建物買賣移轉棟數為桃園市第2名,僅次於桃園區,其中以桃園高鐵站青埔重劃區最為熱...
以捷運站進出口人流量作為商圈人氣參考指標,據台北市捷運局統計,板橋新埔站、府中站去年一整年進出口人次破千萬,扣除市政府與板橋轉運站,僅亞於同為板南捷運線的台北市鬧區西門、忠孝復興與忠孝敦化站,顯見該兩處商圈人氣紅不讓。商圈人氣不減,進而帶動房市表現亮麗。信義房屋依據實價登錄進行分析,新埔、府中交易量近年維持正成長趨勢,據實價登錄,新埔去年成交量達461件,府中為318件。信義房屋府中店店長林子翔表示,府中捷運站周邊為...
人潮即錢潮,房市亦然,從捷運淡水信義線進行人流量觀察,人流量高的站點均為觀光景點、百貨商城或夜市為主,其中以新光三越百貨公司旁的中山站人流量最多,其次為淡水、劍潭與101世貿站,天母石牌站進出口人流量僅次於觀光景點,2018年總計逾2千1百萬人次。洪明吉指出,石牌站人流量高,部分因素是天母商圈沒落後,近天母的石牌承接其人潮,致使石牌路二段店面零空置率,一間不到店面的月租金30萬元,街邊店月租金高達60萬元,直逼天母店...
雖然台南第一季建物買賣移轉棟數僅小幅增加2%,已位居六都交易量增加亞軍。信義房屋東門店店長許靖偉分析,3、4月本就是房市交易的黃金月,再加上台南房價基期低,自住需求旺盛,因此表現不凡。信義房屋永康國小店店長蔡駿廷指出,3月看屋率明顯成長3成以上,網路預約數更增加不少,不過受到作業時間遞延影響,熱絡買氣將反應在下月買賣移轉數據,因此4月料將有更亮眼的成績。另觀察台南今年第一季整體建物買賣移轉情況,交易熱區仍為永康區與東...
據桃園不動產交易e指通官網統計實價登錄數據,蘆竹區去年屋齡5年以上中古大樓年成交量為941棟,其中南崁生活圈為交易主力,去年中古大樓成交達766棟,交易量占比逾80%,且去年均價僅19.56萬元,是新北市板橋區均價的一半。南崁生活圈因發展時期不同區分為上南崁與下南崁。信義房屋南崁中山店店長陳綵誼表示,上南崁發展相對早、生活機能完善,平均屋齡較高,房屋均價約20至25萬元,因環境清幽、步行可至南崁國小、國中與高中,早期...
依新北市政府地政局統計數據,今年3月新北市不動產交易移轉棟數4613棟,較上月增加43.5%,較去年同期則微幅下滑4.7%。信義房屋企研室表示,農曆年後房市買氣回溫,尤其3月交易量成長,房市交易移轉棟數卻表現持平,應與作業流程有關,預計4月或5月將看到明顯的上升。新北市3月房市交易棟數以汐止與三峽成長最多,汐止459棟,年增率44.79%;三峽為106棟,較去年同期成長20.45%。汐止與三峽是新北市房價相對低廉區域...