信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市發展早建築普遍較為老舊，平均住宅屋齡已經達37年，一方面既有的房子老舊，但都市內又缺乏大型重劃區供給，因此開發商就趁著危老等政策利多，尋找大地坪的產品進行改建，因此大地坪的透天產品，尤其是主幹道上商業區的透天厝，更是含金量甚高的標的，不過地主也清楚自家資產的身價，不見得會直接釋出，可能有機會就會參與實質改建，但也有因為繼承後需要分家產，才對外釋出。 統計顯示，去年上半年億...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然最新統計北市的危老案件已經核准699件，即將邁入700件大關，同時也是全台最熱門的危老改建區，不過台北市的屋齡在缺乏大量新血加入狀況下，尤其是北市久久才出現一小塊重劃區，導致整體的平均屋齡老化速度甚快，因此除了出現老人住老宅的社會問題外，也有許多通勤族礙於房價與屋齡問題，選擇透過捷運網絡向外尋找一些電梯大樓或等產品，許多統計資料都可發現「工作在台北、生活在新北」的生活模式。...
資料顯示，去年新北市20至30歲購屋族申辦房貸件數5469件，其購買屋齡30年以上的件數有1379件，占比約25%，平均核貸成數7成4，貸款利率1.48%；若進一步分析8年級購屋族在各行政區買比自己老的房子之占比，以永和區近6成最高，其他包括蘆洲、三重、板橋、中和等，也都有4至5成左右，至於比例最低的三個行政區，則分別是林口3%、五股6%、淡水10%。一般認為，年輕購屋族喜歡屋齡較新的房子，但信義房屋不動產企研室專案...
此次揭露的西寧南路１２０、１２２、１２４號；隆昌街２、４、６、８號，實價揭露金額6.7億元，換算每坪土地單價達420萬元，交易總價是萬華區透天的最高價，而該筆建物去年還曾流入法拍市場，根據法院筆錄資料顯示，當時承租方包括有藝品店、廣告工藝社、機車行、眼鏡行、理髮廳與三溫暖等，另外，根據理髮廳的公告顯示，原租處即將改建大樓，已經在4月搬到新住所，從公告資料也反映了該區即將改建。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示...
台北市都更處表示，本案位於松山區敦化四小段363-1地號等5筆土地，合計面積約1,329坪，期望藉由都市更新整體規劃，強化當地都市生活機能，增進土地使用效益。冠德加碼1億資金 修復海軍將官官舍台北市都更處指出，為未來新地標的「松山民權東公辦都更案」，分別興建A、B兩棟綠建築大樓，其中A棟規劃地上15層、地下4層的辦公大樓，並將15樓作為公益回饋空間供公眾使用，回饋期限為期10年；B棟則規劃地上10層、地下1層的住宅大...
台灣地方創生基金會成立「地創放送Localog Space」空間，並策劃首檔聲音體驗展，以《地方現榨五分甜》為主題，採集32段5分鐘地方創生故事，讓地方創生團隊現「聲」說法，讓大眾「用5分鐘帶走一個深刻的地方創生故事」。 展覽配合台灣手搖飲文化的語彙，將聲音當成帶有土地養分的有聲飲品，利用台灣北、中、南、東與離島四大區域，設計出四杯風味茶飲，同時連結台灣各分區地方特產的記憶點與鮮明的人文個性。來到此空間的人...