根據桃園不動產交易e指通統計,桃園市的生活圈中,中古屋去年房價漲幅最高為八德區的區公所生活圈16.7%,由單價14.81萬漲至17.29萬,漲幅高達16.7%;遠高於中壢區的中原大學生活圈的漲幅13.8%、桃園高速鐵路特區的漲幅13%、龜山區迴龍地區的漲幅9.4%、桃園區的大有地區的漲幅8.4%、平鎮的平鎮國中生活圈的漲幅7.4%、蘆竹區的大竹地區的漲幅6.1%。八德的區公所生活圈中古大樓是桃園市的生活圈之中漲幅最高...
信義房屋內壢店店長呂翰雨表示,內壢相較桃園區、中壢區是單總價較低的一區,原因是佔桃園購屋比例較高的雙北客,大多會至桃園區的藝文特區、中壢區的海華特區購屋,對於房價的拉抬力道較強,而內壢則較少雙北客,再加上少重大建設,長期房價稍被壓抑。而今年以來,延續去年的房市多頭,加上內壢火車站有桃園鐵路地下化計畫帶動、也近中壢體育園區等建設議題,觀望的自住買盤紛紛出籠,呂翰雨表示,尤其是附近中壢工業區有日月光、養樂多等大廠,在中壢...
根據金融聯徵中心統計資料,桃園市主要交易熱區包括桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮等區20-30歲年輕人的申貸件數情況,其中去年全年中壢區20-30歲年輕人的申貸件數為1009件,較前年同期661件增加52%,為各區中增幅最大,而若以平均授信額度以貸款8成回推,購買房屋的總價落672萬與846萬之間。對此,信義房屋中壢民權店店長張文宗表示,中壢區有許多大專院校,像是中原大學、中央大學、元智大學等,許多從外縣市過來念書...
至於去年12月全市大樓及公寓交易均價,大樓為20萬元/坪,較前月下跌3.4%,與去年同期下跌1.5%;公寓為13.4萬元/坪,較前月下跌5.0%,較去年同期上漲3.1%。 地政局更選取7個行政區(桃園、龜山、蘆竹、中壢、八德、平鎮及楊梅)分析住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)的平均成交單價及成交規模表現。 桃園市行政區去年12月住宅成交平均單價,最高為桃園區(22.7萬元/坪)及龜山區(21.9萬元/坪),...
依桃園市地政局資料顯示,龜山區去年全年交易量為3425棟,若與前年同期相比增長28%;中壢區去年全年交易量為10271棟,與前年同期8190相比成長25%。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,龜山區的A7重劃區推案量大,雖然生活機能尚未成熟,但搭乘機場捷運至台北車站不到半小時,交通利多已呈現,而當地房價2字頭可購買新大樓,房價是台北市的四分之一,吸引許多首購族。信義房屋長庚重劃店店長李德煌同樣指出,龜山區交易成長主...
桃園市公共建設多,再加上桃園的房價較雙北親民,吸引雙北買盤,房價走高,也影響土地現值;根據桃園市地政局公告土地現值調整,全市平均公告土地現值約上漲2.53%,其中調幅最高的行政區是中壢區5.15%,高於全市平均現值2倍,調整幅度明顯,主要受到中壢體育園區開發帶動。中壢體育園區都市計畫位於中壢後站地區,涵蓋環中東路至龍慈路、龍岡路至中山東路等區塊,面積約72.97公頃,將建設體育場館、運動公園及公共設施,自2020年開...