據經濟日報報載,大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,台北市中山區總價2,000萬元以下產品以套房、小2房的中古屋較多,相對每坪單價較高,中山區2,000萬以下房屋平均單價達到5字頭。第2名的北投區,由於屬於台北市房價較低的行政區,吸引首購族於此尋找房屋。目前平均成交單價約落於3字頭。排名第3的內湖區,則在距捷運有些距離的地段,也有機會找到低單、低總價的房屋,平均成交單價約為4字頭。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,去年...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,已經連續四季受訪者看壞房價的比例維持在50%左右,已經是2015年調查以來最低且波動幅度最小的時候,看壞與不看壞(持平與小漲)的比例接近五五波,且調查期間正逢選舉、台股跌破萬點股災與中美貿易大戰打得火熱的時間點,皆未讓民眾看壞情緒再增加,反應出現現階段自住客多在意房屋本身的條件,而非外在的市場景氣變動。至於六都的房價看法部分,房價水準相對較低的區域相對看壞比例較低,台北市與新北...
中山北路二段上有知名五星級飯店,包含晶華酒店、國賓飯店,也群聚幾家婚紗店,距離新開幕的誠品南京西店近,是中山區知名商圈,但孰不知,短短中山北路二段,房屋價差如此之大。信義房屋南京西路店主任洪渝苹指出,中山北路二段雙數巷門牌,例如96巷、136巷等,與單數巷門牌,每坪單價差距達10至20萬元,如此有趣的現象是她經營當地房屋市場所發現,歸納原因後,是雙數巷門牌通往中山捷運站,致使房價較高,舉10幾年屋齡電梯大樓為例,成交...
根據新莊地政事務所公布的今年第二季房屋交易資料顯示,林口區房屋平均單價為25.7萬元,較去年同期下修7%,但興林路、東湖路週邊的別墅區因為有雙語明星學校加持,提高購屋剛性需求,所以房價相對持平。林口別墅區因為今年國際雙語學校康橋國際學校展開招生,以及伯大尼美國學校即將於12月落成,刺激當地買房需求增加。信義房屋林口店專案經理李程業表示,他的客戶裡包含桃園機場機師、林口長庚醫院醫生,為了栽培小孩雙語教育,而選擇移居林口...
苓雅區為高雄知名的文教區,以高雄市立文化中心為發展核心,擁有高師大、師大附中、五福國中及四維國小等明星學區,成為許多家長購屋的指名區段,還有大片綠地、捷運橘線及大統百貨等生活機能與交通便利性。信義房屋文化店專員鄭宏權表示,苓雅區電梯舊大樓每坪均價約落在16至17萬元之間,屬於發展較早的舊市區,屋齡差距大,但自住剛性需求高,不論新成屋至屋齡逾30年的物件都頗受歡迎。鼓山區則於近年發展為休閒藝文區,以佔地41公頃的美術館...
根據台中民政局最新數據,29個行政區中,光是北屯一個行政區的人口數就占全台中10分之1;2017年人口淨移入達1.2萬人,從人口數增多,將會促使房市交易。位於北屯路與松竹路交叉口的松竹火車站,10月甫開通,未來還可轉乘台中捷運綠線,促使該區段房價逆勢上揚。信義房屋北屯松竹專案經理謝明哲表示,松竹火車站週邊、松竹路上的住宅,因交通因素而崛起,相較去年,交易熱度明顯提升許多,先前一指標性預售案一日完銷,不含車位單坪成交價...