信義房屋(9940)11日舉辦線上法說會，說明2021第三季經營狀況。由於國內低利率環境與資金充沛、股市交易熱絡的獲利轉向房市投資，加上營建原物料上漲因素，均加大消費者對於房價上漲的預期，適逢疫情控制得宜，第三季國內疫情趨緩下，遞延買氣湧現，信義房屋挾著國內房市龍頭品牌的優勢，迅速擺脫第二季的疫情衝擊，在預售屋及中古屋協助客戶成交的表現均有所成長。 除了「剛性」、「置產」二大需求更加明顯，商用不動產...
信義(9940)29日召開董事會，通過110年第三季合併財務報告。 受到國內游資充沛、低利率環境不變、原物料上漲等因素而房價仍將上漲的預期心理，加上國內疫情趨緩下，遞延買氣大舉回籠，預售屋及中古屋成交件數皆成長，而無錫「山水嘉庭」建案亦陸續交屋認列營收，使得信義房屋第三季合併營收達到新台幣(下同)53.69億元、營業利益8.88億元，分別較去年同期成長47.24%及24.64%，而歸屬本公司業主稅後...
台中市中山地政事務所分析各季實價登錄資料，今年第二季大慶站周邊華廈平均單價19.1萬，且自2018年以來，幾乎每年漲幅1萬元。 信義房屋文心高工店店長李祐承表示，南區地理位置大致位於建國南北路以南，鐵路還未高架化之前，可說是與台中市中心切割開來，直到近年鐵路高架化、平面道路貫通之後，又有捷運綠線通車，大慶站成為捷運、台鐵共構車站，以及13期重劃區發展等題材，區段才出現補漲效應，整體房價行情走揚。 ...
信義房屋十二期福星店店長陳漢樟說明，三路段所圍區塊若到黎明路，就是12期重劃區，若再往東到文心路，則包括了逢甲商圈的範圍。而之所以12期、逢甲商圈成為西屯區中古屋交易熱區，主要與機能及房價考量有關。 陳漢樟指出，12期及逢甲商圈除生活機能成熟，交通機能更為優越，鄰近朝馬轉運站、台74線，並可快速上國道1號匝道；價格部分，商圈內以屋齡5至10年新古屋為主力產品，由於總價多落在1500至2500萬元，以台中雙薪...
對此，業者觀察，首購族房貸條件若受影響，多半是許多交易熱區價格衝太快、太高，銀行鑑價跟不上，導致貸款成數拿不到8成，受政策影響的族群仍以換屋為主，但無論如何，現在進場購屋，自備款建議多準備1成才較為保險。 目前央行政策定調及部分銀行，主要都是針對第二戶以上貸款條件做出限制。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，自住部分，主要影響仍是換屋族為主，過去可以「先買後賣」，如今若是換屋自備款較有限，無法使...
信義房屋左營高鐵店店長陳麗蘭表示，左營高鐵商圈近期住宅產品詢問度及買氣均十分熱絡，來自於兩大主力買盤支撐。近期有許多來自北部、新竹的外地客湧入高雄，購屋熱區由北而南包括橋頭、楠梓、左營高鐵商圈，並延伸至美術館等區域。分析原因，外地客看好高雄房市發展，盼複製雙北、新竹，甚至南科經驗，因此積極進場布局，多數打算長期持有置產，例如先收租等待日後增值，或是看好產業可能南下，自己也有調職高雄的機會，因而超前佈署。陳麗蘭觀察，這...