根據信義房屋統計捷運站點周邊實價資料,今年上半年捷運江子翠站的成交件數為179件、平均單價為54.24萬,與去年同期相比成交量減少32%、房價增漲8%。信義房屋板橋江翠店店長陳奕仁觀察,江翠北側重劃區自區域開案3年來,最近市區的DEF區房價從4字頭升至6字頭,年輕購屋族轉而江子翠捷運站周邊看屋齡10-20年的中古大樓,可貸款8成,使用坪效大,房屋相對實惠。因需求提高,推升江子翠捷運站周邊的中古大樓房價,陳奕仁表示,去...
《2021房地產年鑑》指出,台中市各行政區2020年住宅平均單價,與2019年相較,漲幅最大是大里區,達14%,若只看屋齡5年內新大樓的平均單價,增幅最大也是大里區,達18%,顯示該區成屋市場單價急速成長,後續發展值得關注。進一步分析大里區成交的主力產品,坪數有略縮水趨勢,近2年以25至35坪為大宗,占比逾3成,其次則為35至45坪。 信義房屋興大國光店店長巫忠穎表示,以前大里沒有新大樓,多中古大樓及透天,...
根據金融聯徵中心今年第二季房貸申貸資料,新竹市房價最親民的一條路位於天府路一段,平均授信額度為430萬,若以貸款7成回推,平均購屋總價約為614萬。 信義房屋武陵店主任彭詩芸表示,天府路一段位於新竹市南寮地區與新竹市區之間,不如南寮地區那麼靠海邊,房價也相對親民,若從北區武陵路一帶到天府路一段,車程約為7分鐘,離北區主要商圈並不遠。 彭詩芸表示,會到天府路一段看屋的購屋族群,大多是預算考量,隨著新...
根據桃園市中壢地政事務所公布的今年第一季中壢指標地區實價分析,報告中針對內壢火車站周邊分析價量情形,中古大樓共77件交易件數,較去年同期增長79%,而平均交易單價則在16.07萬。 信義房屋內壢店店長呂翰雨表示,內壢火車站交易量亮眼的原因有三,第一為內壢火車站一帶為桃園市區中有火車站交通機能、生活機能俱全的生活圈中,房價最親民的一站。若以屋齡10年內的新古屋來看,中壢火車站都已上看3字頭,而內壢火車站一帶還...
新富市場綜合大樓位於新富五街,原為閒置市場,花費約5.5億重新建造地上5層,地下2層的市場,作為里民活動中心、公托中心、客家青年文創平台、社企育成中心、超級市場等綜合用途,於去年完工啟用。 信義房屋平鎮店店長古鴻威表示,新富市場周邊為純住宅區,約有10棟社區大樓,過去需要騎車5-10分鐘才有採買的超市,新富市場完工啟用後,全聯購物中心也入駐,補足附近的生活機能,讓生活採買更加方便。 古鴻威進一步說...
根據新北市府指出,捷運萬大線第一期工程進度已超過5成,預計2025年完工,第二期也將於明年初發包動工;而LG08A莒光站及金城機廠位於新北市土城區金城路三段北側延壽路東側及中和區莒光路南側區域,未來上方將興建8.7萬坪集合住宅及商辦,預估投資金額達到220億,完工後也將新闢20公尺的道路,連結土城區金城路三段及中和區莒光路口,為萬大線沿線的重大建設。 首要受惠即為位置位於萬大線第一期LG08A莒光站與萬大線...