網友熱議社區禁養寵物,從房市觀點到底是加分還是扣分;立法院藍綠兩黨委員去年12月初也分別提案,並已通過一讀,有鑒於飼養寵物人口逐年攀升,根據農委會2019年統計,全台飼養犬貓數量已經超過230萬隻,且在相關政策上,已積極推動植入晶片等提升飼主責任意識的作法,因此,提案修正《公寓大廈管理條例》,未來不得再以規約方式禁止住戶飼養寵物。對此,信義房屋七期河南店店長杜得琳指出,養寵物的住戶越來越多,多數社區不再禁止飼養,多會...
台灣大馬零時差、零距離 即時線上考察遠端賞屋 「信義大馬到你家」線上考察服務,即是客戶只要位於新竹以北,信義大馬都可前往客戶指定地點,詳細解說海外投資置產需注意的事項,包含馬來西亞總體經濟狀況、匯率風險、產權類型,及首都吉隆坡重大建設、週邊環境、市場行情等,量身打造客製化服務,等於將以往大型說明會的形式改為一對一到府服務的詳細說明。除了一對一到府服務之外,信義大馬台灣業務同仁更能直接陪同客戶與信義大馬駐吉隆坡的同仁...
日前有網友在PTT分享,友人在網站看到屋主自售的物件,坪數刊載約59坪,由於急買,看屋後立刻決定以略高於實價登錄行情出價,也順利成交,但直到簽約後送銀行估價,才發現權狀上坪數竟短少10坪,後續衍生與屋主間許多爭執。也有新手購屋的網友求助,自覺夫妻信用狀況良好、工作穩定,原計畫貸款8成買房,簽約後接到銀行告知,僅能貸款不到7成,「猶如晴天霹靂」,100多萬資金缺口臨時要去哪裡生? 買房不想踩雷? 這些事情要注意! ...
台灣因語言文化背景與港澳相近、飲食習慣相似、地理位置相近、社保健全且移民門檻不高,因此近年來成為新一代港人海外定居、移民的一大熱門選擇!不論在哪裡,買樓置業都是一件大事,即便語言再相似,當地還是會有符合當地法規、習慣的用詞,今次就讓我們一起來看看港台兩地地產術語有什麼不同吧? (點擊下方錨點標題或是用Ctrl+F,可以直接跳轉、搜尋到需要的資訊唷!) 港台地產術語比較 (圖片版) → ...
根據內政部規定,不動產交易金額龐大,交易前應進行產權調查並登載進入不動產說明書,讓買賣雙方充分了解物件資訊,因此,當房仲與賣方簽訂委託契約後,就應該製作不動產說明書。新訂法規更要求,不動產說明書內應標示房屋週邊半徑300公尺內的重要設施,包括市場、學校、警察局、體育場、行政機關、醫院、變電所、寺廟、公墓(含顯見的私人墳墓)、垃圾場、瓦斯行等,也要載明建物內有無中繼水箱、行動電話基地台等。段展綦強調,閱讀不動產說明書時...
事實上,應記載事項中,無論負面或正面的重要設施,包括警察局、超市,乃至於墳墓或垃圾場,只要在物件300公尺內就必須詳列,房仲觀察到,若是表列的重要設施中有超商、超市等民生必需地點,對出售的物件加分最多。內政部規定「不動產說明書」應記載事項,應標示房屋週邊半徑300公尺內的重要設施。所謂重要設施包括市場、學校、警察局、體育場、行政機關、醫院、變電所、寺廟、公墓(含顯見的私人墳墓)、垃圾場、瓦斯行等。 ...