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十大房仲控告屋比 敗訴而歸

2018.02.09 | 新聞來源:住展房屋網 |

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房屋比價平台「屋比」,日前遭永慶、信義、住商、中信、21世紀等十大房仲聯合提起刑事告訴及民事訴訟,控告違反公平交易法、商標法、著作權法,不過檢察署及法院近日分別做出不起訴處分及判決屋比勝訴。

屋比在2016年以共享經濟概念,陸續推出線上比價與呼叫經紀人的服務,整合各房仲在同一物件的售屋資訊,讓有買房與租房的民眾進行比價。

十大仲介業者認為,屋比未經10家公司同意,擅自連結各仲介業網站,輕易取得公司的物件資料,並讓瀏覽者誤認聯繫的經紀人,是該物件原來的仲介;且連結輕易可見的商標,也可能讓瀏覽者誤以為屋比提供的服務,與原告公司有相關。因此十大房仲認定屋比有榨取他人努力成果、違反公平交易法、著作權法、商標法之嫌。

對於業者的提告,智財法院認為屋比是搜尋公開資料,與一般搜尋引擎無異,且僅提供資訊,無從制約消費者選擇,不應認定有影響交易秩序公平。

另外商標法及著作權部分,台北地檢屋認為比價網是利用爬蟲技術,顯示同一物件在不同仲介公司的售價,提供消費者較多的商品價格資訊,其後顯示物件來源的超連結,也有明確引註其來源,難以認定有違反著作權法、商標法。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示,十大房仲聯合提告,是擔心業績受影響,但屋比並不是「去仲介化」,而是順應趨勢潮流,建構一套買賣雙方及房仲產業都能受惠的新交易型態。法院判決宣告買房線上比價、呼叫經紀人服務一切合法。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 仲介房屋
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