回到最上方
信義房屋
快速導讀 主要內容 相關新聞 相關推薦
  1. HOME
  2. 每日新聞
  3. 捷運松山線動工滿16周年 5捷運站點電梯單價破百萬

捷運松山線動工滿16周年 5捷運站點電梯單價破百萬

2022.08.19 | 新聞來源:信義房屋 |

調整字級

分享
  • 16年前的8月,捷運松山線動工。

    16年前的8月,捷運松山線動工。

快速導讀

16年前的今天(8月19日)捷運松山線正式動工,至今捷運改變民眾的生活,捷運成為民眾購屋時的重要關鍵因素,也帶動捷運站點周邊房價上揚,統計今年捷運松山新店線站點周邊的電梯產品,台北市共有捷運中正紀念堂站、台北小巨蛋站、台電大樓站、南京復興站與古亭站等5站,平均房價站上百萬元,平均房價最低的則是捷運新店區公所站,平均每坪56萬元,與房價最高的捷運中正紀念堂站價差將近一倍。

松山線是台北捷運二期路網的路線之一,最早因為台北捷運網絡僅有板南線一條東西向路線,因此許多旅客都擠在台北車站轉乘,加上南京東路上的通勤人口眾多,松山車站地下化也需要重建等因素,才有捷運松山線的誕生,捷運松山線規劃與許多捷運線交會,沿線有許多雙捷運站交會點,加上後來整個台北捷運網絡的成型,讓台北通勤上班上學的生活更為便捷。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,捷運宅向來就是房市的保證,越近捷運站點的住宅相對越為保值,雖然遇到景氣不好房價一樣會修正,但修正的幅度較小且也比其他的產品更好賣,這波捷運熱潮從雙北向外蔓延,雙北以外的區域,當前就以重劃區、捷運與科技城的題材最為吃香。
 
統計今年捷運松山新店線沿線的捷運站點,電梯產品平均房價最高的是中正紀念堂站每坪114.7萬元,台北小巨蛋站每坪103萬元,台電大樓站平均每坪102萬萬元,南京復興古亭站則都是每坪101萬元,捷運公館站則是每坪99.5萬元,目前已經有五個捷運站電梯產品單價站上百萬元,但在捷運松山線2014年剛通車之際,台北市多數的捷運站單價還在8字頭。
 

 
至於新店段的部分,捷運景美站、大坪林站、萬隆站、七張站、小碧潭站,平均電梯產品單價還在6字頭,與北市的市中心段房價有段明顯落差,也吸引民眾搭乘捷運往新店地區購屋。

2022松山新店線站點周邊電梯產品單價

捷運站 電梯產品均價 捷運站 電梯產品均價
中正紀念堂站 114.7 松山站 75.0
台北小巨蛋站 103.1 西門站 65.8
台電大樓站 101.8 北門站 64.7
南京復興站 101.3 景美站 62.5
古亭站 101.0 大坪林站 62.0
公館站 99.5 萬隆站 61.7
松江南京站 83.2 七張站 61.1
南京三民站 79.0 小碧潭站 60.3
中山站 77.8 新店站 59.0
小南門站 75.5 新店區公所站 56.3
單位:萬元/坪
資料來源:信義房屋不動產企研室彙整

最新出售中的捷運宅!! >>前往查看

松山新店線 捷運宅
 

 

 

 

關鍵字︰ 曾敬德捷運宅

推薦給你

返回列表